Discover a unique investment opportunity in the heart of Mérida!

This captivating residence is strategically located on 35th Street, just two blocks from the renowned Paseo 60, in the vibrant city center. With a land area of 1300 m2, this property offers a perfect canvas for creating a spacious and modern design, for the realization of a project of apartments and townhouses or even for a LUXURY HOTEL project! The versatility of this property also opens the door to the possibility of a 420 m2 renovation to convert it into an attractive accommodation on AirB&B.

Immerse yourself in an environment where nature merges with urban life. Surrounded by lush vegetation, this house invites you to enjoy luxury experiences in a safe enclave, allowing you to appreciate the cultural heritage that Mérida offers, all in the heart of the city.

The privileged location of this property guarantees easy access to all the services and amenities that Mérida has to offer, allowing you to make the most of urban life without giving up the spaciousness and tranquility that this oasis in the city center provides.

Don't miss the opportunity to transform this house into a high-potential investment. Come and discover the unique charm of this property with a large plot in the center of Mérida!

FEATURES:

LAND: 1300 M2
CONSTRUCTION: 420 M2

-4 BEDROOMS
-2 BATHROOMS
- SEPARATE STUDY FROM THE HOUSE
-STORAGE ROOM/OUTSIDE ROOM TO THE HOUSE
-POOL
-SPACIOUS GARDEN SURROUNDED BY NATURE
-COVERED PARKING FOR 4 CARS

*Own resource and bank credit

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
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Marketing information:
Fernanda Gual¡Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Mérida!

Esta cautivadora residencia se encuentra estratégicamente ubicada en la calle 35, a solo dos cuadras del renombrado Paseo 60, en el vibrante centro de la ciudad. Con una extensión de terreno de 1300 m2, esta propiedad ofrece un lienzo perfecto para la creación de un diseño espacioso y moderno, para la materialización de un proyecto de departamentos y townhouses o incluso para un proyecto HOTELERO DE LUJO! La versatilidad de esta propiedad también abre la puerta a la posibilidad de una remodelación de 420 m2 para convertirla en un atractivo alojamiento en AirB&B.

Sumérgete en un entorno donde la naturaleza se fusiona con la vida urbana. Rodeada por exuberante vegetación, esta casa te invita a disfrutar de experiencias de lujo en un enclave seguro, permitiéndote apreciar el acervo cultural que Mérida ofrece, todo ello en pleno corazón de la ciudad.

La ubicación privilegiada de esta propiedad garantiza un acceso fácil a todos los servicios y comodidades que Mérida tiene para ofrecer, permitiéndote aprovechar al máximo la vida urbana sin renunciar a la amplitud y la tranquilidad que este oasis en el centro de la ciudad proporciona.

No dejes escapar la oportunidad de transformar esta casa en una inversión de alto potencial. ¡Ven y descubre el encanto único de esta propiedad con un amplio terreno en el centro de Mérida!

CARACTERISTICAS:

TERRENO: 1300 M2
CONSTRUCCION: 420 M2

-4 HABITACIONES
-2 BAÑOS
- ESTUDIO SEPARADO A LA CASA
-BODEGA/CUARTO EXTERIOR A LA CASA
-PISCINA
-AMPLIO JARDIN RODEADO DE NATURALEZA
-ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 4 COCHES

*Recurso propio y crédito bancario

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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Información de comercialización:
Fernanda Gual