LUXURY CORNER RESIDENCE IN KUTZAM 2 COUNTRY CLUBRESIDENCIA DE LUJO EN ESQUINA EN PRIVADA KUTZAM 2 COUNTRY CLUB

LUXURY RESIDENCE ON CORNER IN
PRIVADA KUTZAM 2 COUNTRY CLUB

$15,998,000 MXN FOR SALE

4
Bedrooms

4
Bathrooms

1
Half bathrooms

2
Parking spaces

320 m2
of construction

640 m2
of land

Brand new
Age

Description Amenities
Residence located in privada Kutzam 2 within Country Club, one of the most exclusive residential areas in the north of Mérida. Corner property with ample land, generous spaces, and high-quality finishes, ideal for those seeking privacy, comfort, and a premium lifestyle.
Land: 640 m2
Construction: 320 m2
General features
• 4 bedrooms
• 4.5 bathrooms
• Garage for 2 cars
• Terrace
• Pool
Ground floor

• Covered parking
• Easy parking
• Garden
• Patio
• Terrace
• Water view
• Accessibility for seniors
• Equipped kitchen
• Two floors
• Bedroom on the ground floor
• 24-hour security
• Pets allowed
• Pool
• Children's play area
• Paddle court
• Tennis court

Powered by EasyBroker

• Garage for 2 cars
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Laundry room
• Pantry
• Study or possible service room with bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom / family room on the ground floor with closet and bathroom
• Terrace
• Pool
Upper floor
• Bedroom for two double beds with walk-in closet and bathroom
• Bedroom for king size bed with closet and bathroom
Delivered with
• Marble floors
• Marble countertops
• Tempered glass
• Dressed closets
• Oak carpentry
• Aluminum series 80 eurovent black color
• Lambrines and stone coverings
• Kitchen manufactured by cocinas palma with galvanized interiors, melamine coverings, grill, and oven
The amenities of the privada Kutzam within Yucatán Country Club are designed to offer a quiet, safe residential environment with spaces for socializing. They generally include:
Amenities of the privada Kutzam
• Clubhouse
• Pool
• Social terrace for events
• Children's play area
• Green areas and gardens
• Tree-lined streets
• Visitor parking
• Controlled access
• 24/7 security
Additionally, being within Yucatán Country Club, residents have close access to one of the most exclusive residential developments in Mérida, where the internationally recognized El Jaguar Golf Course is located, as well as a social club, restaurants, gym, spa, and sports activities (independent membership).
Purchase conditions
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20%
• Balance upon delivery with own resources or bank credit
Availability and price subject to change without prior notice.RESIDENCIA DE LUJO EN ESQUINA EN
PRIVADA KUTZAM 2 COUNTRY CLUB


$15,998,000 MXN EN VENTA


4
Recámaras

4
Baños

1
Medios baños

2
Estacionamientos

320 m2
de construcción

640 m2
de terreno

A estrenar
Antigüedad


Descripción Amenidades
Residencia ubicada en privada Kutzam 2 dentro de Country Club, una de las
zonas residenciales más exclusivas al norte de Mérida. Propiedad en esquina
con amplio terreno, espacios generosos y acabados de alta calidad, ideal para
quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida premium.
Terreno: 640 m2
Construcción: 320 m2
Características generales
• 4 recámaras
• 4.5 baños
• Garage para 2 autos
• Terraza
• Piscina
Planta baja

• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vista al agua
• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Dos plantas
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis

Powered by EasyBroker

• Garage para 2 autos
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina
• Lavadero
• Alacena
• Estudio o posible cuarto de servicio con baño
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria / family room en planta baja con clóset y baño
• Terraza
• Piscina
Planta alta
• Recámara para dos camas matrimoniales con clóset vestidor y baño
• Recámara para cama king size con clóset y baño
Se entrega con
• Pisos de mármol
• Mesetas de mármol
• Cristales templados
• Clósets vestidos
• Carpintería de encino
• Aluminio serie 80 eurovent color negro
• Lambrines y recubrimientos en piedra
• Cocina fabricada por cocinas palma con interiores de galvanizado,
recubrimientos en melamina, parrilla y horno
Las amenidades de la privada Kutzam dentro de Yucatán Country Club están
diseñadas para ofrecer un entorno residencial tranquilo, seguro y con espacios
para convivencia. Generalmente incluyen:
Amenidades de la privada Kutzam
• Casa club
• Alberca
• Terraza social para eventos
• Área de juegos infantiles
• Áreas verdes y jardines
• Calles arboladas
• Estacionamiento para visitas
• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
Además, al estar dentro del Yucatán Country Club, los residentes tienen acceso
cercano a uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de Mérida, donde
se encuentra El Jaguar Golf Course, campo de golf reconocido

internacionalmente, además de club social, restaurantes, gimnasio, spa y
actividades deportivas (membresía independiente).
Condiciones de compra
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
• Saldo a la contra entrega con recurso propio o crédito bancario
Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.