AUTHOR RESIDENCE FOR SALE | REMODELEDRESIDENCIA DE AUTOR EN VENTA | REMODELADA

Casa Naj Táankab, whose name means "House of the Patios" in Maya, arises from the footprint of an ancient Yucatecan house, preserving its essence and reinterpreting it through contemporary architecture.

Its design revolves around patios, gardens, and interior plazas that maximize natural light, cross ventilation, and connection with the environment, creating a residence with its own identity.

📐 Property Features

Land: 1,260 m²

Covered construction: 541.20 m²

Walkways and patios: 196.80 m²

Private garden: 522 m²

Bedrooms: 3

Independent study / loft: With full bathroom

Distribution

✨ Social area

Open concept living and dining room.
Double height.
Integral kitchen with imported granite.
High-end equipment.
Spacious patios and interior plazas.
Direct connection between social areas and the garden.

✨ Private area

3 bedrooms with full bathroom.
Walk-in closet in each bedroom.
Independent study / loft with full bathroom.
The study can be used as an office, library, or fourth bedroom.

🌿 Exteriors

Pool integrated into the landscape.
Spacious private gardens.
522 m² of green areas.
Patios and interior plazas.
Spaces for socializing and resting.
Walkways that connect the different environments of the residence.

🚗 Services and support areas

Covered garage for 4 vehicles.
Space for a golf cart.
Service room with bathroom.
Laundry area.

✨ Architecture and finishes

The residence combines traditional elements of Yucatecan architecture with a contemporary aesthetic, using:

Chukum.
Mosaics.
Noble materials.
Imported granite.
Large open spaces.
Design focused on natural lighting and ventilation.

⚡ Preparations and equipment

Preparation for solar panels.
Preparation for sprinkler irrigation system.
Modern comfort systems.
Kitchen with high-end equipment.

⛳ La Ceiba Golf Club

Located within La Ceiba Golf Club, the property is part of a consolidated residential environment, characterized by its tree-lined streets, green areas, tranquility, and community.

Its location allows for excellent connectivity to some of the main points in northern Mérida:

Yucatán Country Club.
Prestigious universities and colleges.
Shopping centers.
Restaurants and premium services.
Beaches in northern Yucatán.
Archaeological routes.

🏡 A residence with identity

Casa Naj Táankab represents a different proposal within the residential market of Mérida: a property that preserves the essence of Yucatecan architecture and brings it to a contemporary concept, where patios, gardens, materials, and open spaces are the protagonists.

A residence for those seeking exclusivity, privacy, nature, and design, within one of the most traditional and recognized subdivisions in Mérida.

Prices and availability are subject to change without prior notice. The publication price does not include notarial fees, taxes, or rights, which must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual and serve only as a reference, so they may vary. Consult with your advisor the specific characteristics, equipment, and conditions of the property.Casa Naj Táankab, cuyo nombre significa “Casa de los Patios” en maya, nace a partir de la huella de una antigua casa yucateca, conservando su esencia y reinterpretándola mediante una arquitectura contemporánea.

Su diseño gira alrededor de patios, jardines y plazas interiores que permiten aprovechar al máximo la luz natural, la ventilación cruzada y la conexión con el entorno, creando una residencia con identidad propia.

📐 Características de la propiedad

Terreno: 1,260 m²

Construcción techada: 541.20 m²

Andadores y patios: 196.80 m²

Jardín privado: 522 m²

Recámaras: 3

Estudio independiente / loft: Con baño completo

Distribución

✨ Área social

Sala y comedor de concepto abierto.
Doble altura.
Cocina integral con granito importado.
Equipamiento de alta gama.
Amplios patios y plazas interiores.
Conexión directa entre las áreas sociales y el jardín.

✨ Área privada

3 recámaras con baño completo.
Walk-in closet en cada recámara.
Estudio independiente / loft con baño completo.
El estudio puede utilizarse como oficina, biblioteca o cuarta recámara.

🌿 Exteriores

Alberca integrada al paisaje.
Amplios jardines privados.
522 m² de áreas verdes.
Patios y plazas interiores.
Espacios de convivencia y descanso.
Andadores que conectan los diferentes ambientes de la residencia.

🚗 Servicios y áreas de apoyo

Cochera techada para 4 vehículos.
Espacio para carrito de golf.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.

✨ Arquitectura y acabados

La residencia combina elementos tradicionales de la arquitectura yucateca con una estética contemporánea, utilizando:

Chukum.
Mosaicos.
Materiales nobles.
Granito importado.
Grandes espacios abiertos.
Diseño enfocado en iluminación y ventilación natural.

⚡ Preparaciones y equipamiento

Preparación para paneles solares.
Preparación para sistema de riego por aspersión.
Sistemas de confort modernos.
Cocina con equipamiento de alta gama.

⛳ Club de Golf La Ceiba

Ubicada dentro de Club de Golf La Ceiba, la propiedad forma parte de un entorno residencial consolidado, caracterizado por sus calles arboladas, áreas verdes, tranquilidad y comunidad.

Su ubicación permite mantener una excelente conexión con algunos de los principales puntos del norte de Mérida:

Yucatán Country Club.
Universidades y colegios de prestigio.
Centros comerciales.
Restaurantes y servicios premium.
Playas del norte de Yucatán.
Rutas arqueológicas.

🏡 Una residencia con identidad

Casa Naj Táankab representa una propuesta diferente dentro del mercado residencial de Mérida: una propiedad que conserva la esencia de la arquitectura yucateca y la lleva a un concepto contemporáneo, donde los patios, jardines, materiales y espacios abiertos son protagonistas.

Una residencia para quienes buscan exclusividad, privacidad, naturaleza y diseño, dentro de uno de los fraccionamientos con mayor tradición y reconocimiento de Mérida

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, los cuales deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales y únicamente sirven como referencia, por lo que pueden variar. Consulta con tu asesor las características, equipamiento y condiciones específicas de la propiedad.