EXCLUSIVE RESIDENCE IN PRIVATE KUTZEXCLUSIVA RESIDENCIA EN PRIVADA KUTZ

• Upper Floor:
- 2 large bedrooms with spacious walk-in closets and bathrooms.
One with a study
- 1 Office.
- 1 Linen closet.

• Middle Level:
- Laundry room, drying area, storage room, and service room with a full bathroom.

• Ground Floor:
- Entrance hall.
- 2 very spacious bedrooms each with a bathroom and walk-in closet.
- Family room.
- Double-height living room.
- Double-height dining room.
- ½ Guest bathroom.
- Fully equipped bar.
- Fully equipped cinema.
- Full bathroom.
- Very spacious kitchen with exotic granite, pantry, sink, hood, grill, microwave oven, and oven, dish washer.
- Double very spacious terrace.
- Swimming pool.
- Parking for 4 cars.
- Machine room.
- Small storage room.
- Completely decorated backyard garden with ornamental plants.
- Synthetic grass.

EQUIPMENT:
- Air conditioning throughout the house with inverter mini-splits.
- 18 solar panels of 547W.
- Battery equipment to always have light.
- Hydropneumatic system.
- Stationary tank.
- Automatic irrigation.
- The whole house with LED lights.
- Fans.
- Black-out curtains.
- Built-in wooden furniture.

Finishes:
- All marble floors.
- Marble bathrooms and marble countertops.
- Galarza stone.
- Walls in aged Santo Tomas marble on facades.
- Lamps in living and dining rooms. And buttresses.
- False ceiling with indirect lighting in living and dining rooms.•Planta Alta:
- 2 recamaras grandes con amplios vestidores y baños.
Una con estudio
- 1 Oficina.
- 1 Clóset de blancos.

• Medio Nivel:
- Cuarto de lavado, área de tendido, bodega y cuarto de servicio con baño completo.

• Planta Baja:
- Recibidor.
- 2 Recámaras muy amplias con baño y vestidor cada una
- Familyroom.
- Sala de doble altura.
- Comedor de doble altura.
- ½ Baño de visitas.
- Bar completamente vestido.
- Cine completamente equipado.
- Baño completo.
- Cocina muy amplia con granito exótico con cuarto de alacena, tarja, campana Parrilla horno de microondas y horno, lavadora de trastes.
- Doble terraza muy amplia.
- Piscina.
- Estacionamiento para 4 autos.
- Cuarto de máquinas.
- Bodeguita.
-Jardín trasero completamente decorado con plantas de ornato.
- Pasto sintético.

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados en toda la casa con minisplits inverter.
- 18 Paneles solares de 547W.
- Equipo de baterías para que siempre tengas luz.
- Hidroneumático.
- Tanque estacionario.
- Riego automático.
- Toda la casa con luces LED.
- Ventiladores.
- Cortinas black-out.
- Muebles de madera empotrados.

Acabados:
- Todos los pisos de mármol.
- Baños de mármol y cubierta de mármol.
- Piedra Galarza.
- Muros en mármol Santo tomas avejentado en fachadas
- Lámparas en sala y comedor. Y arbotantes
- Plafón falso con luz indirecta en sala, comedor