Remodeled house for sale in Benito Juarez Norte Mérida | 4 bedrooms.Casa remodelada en venta en Benito Juarez Norte Mérida | 4 recámaras.

An opportunity to live with comfort, connection, and quality of life in one of the most dynamic areas of Mérida, Yucatán. Its location allows you to enjoy the proximity of shopping malls, restaurants, cafes, supermarkets, schools, hospitals, and a wide variety of services to solve daily life with ease.
Living here also means having nearby spaces for entertainment and socializing, with practical access to areas like Altabrisa, La Isla Mérida, City Center, and the Prolongación Montejo corridor, where gastronomic options, shops, cinemas, and activities for the whole family are concentrated. Benito Juárez Norte combines a residential atmosphere with the convenience of being well connected to the north of the city, its main avenues, and the attractions of the Yucatecan coast.
This property offers the ideal space for a family looking for spaciousness, privacy, and a privileged location: four bedrooms distributed over two levels to enjoy every stage of life in a safe, active area with excellent appreciation.

The house is completely remodeled and ready for delivery, and stands out for its spacious areas, contemporary architecture, large windows, and extraordinary natural lighting.

Ground Floor:
. 6 covered parking spaces (there is space for more cars, uncovered).
. Entrance hall.
. Living room and dining room.
. One bedroom with a full bathroom.
. Integral kitchen.
. Breakfast nook.
. Guest bathroom.
. Pool lined with marble, with filling well and drainage.
. Office or game room with a full bathroom outside.
. Full bathroom for the pool area.
. Terrace with bar.
. 3 storage rooms.
. Laundry area and drying area.
. Service room with a full bathroom, with the same finishes as the house.

Upper Floor:
. 1 master bedroom with dressing room and full bathroom.
. 2 secondary bedrooms, both with full bathrooms.
. TV room.
. Spacious circulation areas.
. Excellent view of the double-height social area.

The kitchen becomes the heart of the house, with its spectacular central island and bar for 4 people, equipped with:
. 6-burner stove.
. Oven.
. Microwave.
. LG Inverter refrigerator.
. Bottle cooler.
. Spacious cabinets.
. Indirect lighting.
. Technological stone bar.
Technology and efficiency:
. 43 solar panels of 350 watts.
. 2 inverters.
. Mirage Inverter air conditioners.
. Closets.
. Anti-cyclonic glass.
. Smart switches.
. Storage capacity of 50 thousand liters of water.
. Heater with a capacity to heat 100 liters of water.
. Hydropneumatic.
. Biodigester.

*Furniture and decorative items are not included; the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Una oportunidad para vivir con comodidad, conexión y calidad de vida en una de las zonas con mayor dinamismo de Mérida, Yucatán. Su ubicación permite disfrutar la cercanía de plazas comerciales, restaurantes, cafés, supermercados, escuelas, hospitales y una amplia variedad de servicios para resolver el día a día con facilidad.
Vivir aquí también significa tener cerca espacios de entretenimiento y convivencia, con acceso práctico a zonas como Altabrisa, La Isla Mérida, City Center y el corredor de Prolongación Montejo, donde se concentran opciones gastronómicas, tiendas, cines y actividades para toda la familia. Benito Juárez Norte combina el ambiente residencial con la conveniencia de estar bien comunicado hacia el norte de la ciudad, sus principales avenidas y los atractivos de la costa yucateca.
Esta propiedad ofrece el espacio ideal para una familia que busca amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada: cuatro recámaras distribuidas en dos niveles para disfrutar cada etapa de la vida en una zona segura, activa y con excelente plusvalía.

La casa es completamente remodelada y está lista para entrega, y destaca por sus espacios amplios, arquitectura contemporánea, grandes ventanales y una
extraordinaria iluminación natural.

Planta Baja:
. 6 Cajones de estacionamiento techados (hay espacio para más autos, sin
techar).
. Recibidor.
. Sala y comedor.
. Una recámara con baño completo.
. Cocina integral.
. Desayunador.
. Baño de visitas.
. Alberca revestida en mármol, con pozo de llenado y desagüe.
. Oficina o Sala de juegos con baño completo en el exterior.
. Baño completo para el área de alberca.
. Terraza con bar.
. 3 Bodegas.
. Área de lavado y área de tendido.
. Cuarto de servicio con baño completo, con los mismos acabados que tiene la
casa.

Planta Alta:
. 1 recámara principal con cuarto vestidor y baño completo.
. 2 recámaras secundarias, ambas con baños completos.
. Sala de TV
. Amplios espacios de circulación
. Excelente vista hacia el área social de doble altura.

La cocina se convierte en el corazón de la casa, con su espectacular isla central
y barra para 4 personas, equipada con:
. Estufa de 6 quemadores
. Horno
. Microondas
. Refrigerador LG Inverter
. Enfriador de botellas
. Amplios gabinetes
. Iluminación indirecta
. Barra de piedra tecnológica
Tecnología y eficiencia:
. 43 paneles solares de 350 watts
. 2 inversores
. Aires acondicionados Mirage Inverter
. Closets
. Cristales anticiclónicos
. Interruptores inteligentes
. Capacidad de almacenamiento de 50 mil litros de agua
. Calentador con capacidad para calentar 100 litros de agua
. Hidroneumático
. Biodigestor

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.