Amplitude, privacy, and appreciation in the heart of North Mérida. This property is a true gem for those seeking the luxury of space.
Located in San Ramón Norte, one of the most coveted and prestigious residential areas in the city, this residence stands out for its impressive land of 1,000 m2, a feature that is increasingly difficult to find in such central and exclusive locations.

DISTRIBUTION DESIGNED FOR COMFORT:
The house has 420 m2 of construction designed to offer freshness and functionality in every corner:
- Ground Floor: Complete bedroom with private bathroom (ideal for guests or elderly people), living and dining room with double height and natural lighting, kitchen with independent breakfast area and complete service area (service room with bathroom and storage).

- Upper Floor: 2 additional bedrooms, each with its own bathroom, ensuring total privacy.

- Exteriors: Covered garage for 5 cars, a spectacular pool with a covered terrace, and an extensive private garden, the perfect setting for family events or landscaping projects.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadAmplitud, privacidad y plusvalía en el corazón del Norte de Mérida. Esta propiedad es una verdadera joya para quienes buscan el lujo del espacio.
Ubicada en San Ramón Norte, una de las zonas residenciales más codiciadas y de mayor prestigio en la ciudad, esta residencia destaca por su impresionante terreno de 1,000 m2, una característica cada vez más difícil de encontrar en
ubicaciones tan céntricas y exclusivas.

DISTRIBUCIÓN PENSADA EN EL CONFORT:
La casa cuenta con 420 m2 de construcción diseñados para ofrecer frescura y funcionalidad en cada rincón:
- Planta Baja: Recámara completa con baño privado (ideal para visitas o personas mayores), estancia de sala y comedor a doble altura con iluminación natural, cocina con antecomedor independiente y área de servicios completa
(cuarto de servicio con baño y bodega).

- Planta Alta: 2 recámaras adicionales, cada una con su propio baño, garantizando privacidad total.

- Exteriores: Cochera techada para 5 autos, una espectacular piscina con terraza techada y un extenso jardín privado, el escenario perfecto para eventos familiares o proyectos de paisajismo.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad