Furnished residence with solar panels and pool in TemozónResidencia amueblada con paneles solares y alberca en Temozón

Temozón Norte has established itself as one of the most sought-after residential areas in Mérida, thanks to its excellent connectivity, proximity to services, shopping centers, schools, and the main roads of the city. Its constant growth and development make it an area with great appeal for both living and investing.

This residence combines spaciousness, privacy, and spaces designed for family enjoyment, with a layout that adequately separates private areas from social ones. Additionally, it has the particularity of having access from two streets, which provides greater functionality and privacy.
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ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
  • Covered garage for 3 cars
  • Hall
  • Double-height living room
  • Dining room
  • Half bathroom for guests
  • Integral kitchen with wooden cabinets, pantry, and island with granite countertop
  • Covered terrace
  • Pool of 3 x 6.06 m with well, drainage system, lighting, and feeding pump
  • Children's area within the pool
  • Benches for wet bar inside the pool
  • Wet bar at pool level
  • Half bathroom for the pool area
  • Service room with full bathroom
  • Laundry area
  • Storage room

UPPER FLOOR
  • Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
  • 2 secondary bedrooms, each with a full bathroom and dressing closet
  • Family Room
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EQUIPMENT
  • 20 solar panels to cover the house's electricity consumption
  • Electric gate
  • Security cameras
  • Installed air conditioners
  • Installed fans
  • Mosquito nets
  • Curtains
  • Screens
  • Refrigerator
  • Gas stove
  • Tempered glass enclosures in bathrooms
  • Floor-to-ceiling doors
  • 30 x 90 cm ceramic floors
  • Countertops and shower areas with travertine marble covering
  • Carpentry in kitchen and closets
  • Hidden connections for television
  • Stamped concrete floor in garage
  • Biodigester
  • Hydropneumatic system
  • 1,100-liter cistern
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DELIVERY AND CONDITIONS
  • The house is delivered fully furnished and equipped, as shown in the photographs.
  • Immediate delivery
  • Own resources and bank credits are accepted
  • Reservation: $50,000 MXN
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NOTES
  • Price and availability are subject to change without prior notice.
  • The photographs are for illustrative purposes; the furniture and equipment are delivered as specified in the publication.
  • Notary fees, taxes, rights, and expenses derived from mortgage loans are not included in the price.
  • The operation will be subject to the corresponding legal documentation and conditions.
  • Own resources and bank credits are accepted, subject to the approval of the corresponding financial institution.Temozón Norte se ha consolidado como una de las zonas residenciales más demandadas de Mérida, gracias a su excelente conectividad, cercanía con servicios, centros comerciales, escuelas y principales vialidades de la ciudad. Su constante crecimiento y desarrollo la convierten en una zona con gran atractivo tanto para vivir como para invertir.

Esta residencia combina amplitud, privacidad y espacios diseñados para disfrutar en familia, con una distribución que separa adecuadamente las áreas privadas de las sociales. Además, cuenta con la particularidad de tener acceso por dos calles, lo que brinda mayor funcionalidad y privacidad.
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DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA
  • Cochera techada para 3 autos
  • Vestíbulo
  • Sala a doble altura
  • Comedor
  • Medio baño de visitas
  • Cocina integral con gavetas de madera, alacena e isla con cubierta de granito
  • Terraza techada
  • Alberca de 3 x 6.06 m con pozo, sistema de desagüe, iluminación y bomba de alimentación
  • Área infantil dentro de la alberca
  • Bancos para wet bar dentro de la piscina
  • Wet bar a nivel de la alberca
  • Medio baño para el área de piscina
  • Cuarto de servicio con baño completo
  • Área de lavado
  • Bodega

PLANTA ALTA
  • Amplia recámara principal con walk-in closet y baño completo con doble lavabo
  • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet vestidor
  • Family Room
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EQUIPAMIENTO
  • 20 paneles solares para cubrir el consumo eléctrico de la casa
  • Portón eléctrico
  • Cámaras de seguridad
  • Aires acondicionados instalados
  • Ventiladores instalados
  • Mosquiteros
  • Cortinas
  • Pantallas
  • Refrigerador
  • Parrilla de gas
  • Canceles de cristal templado en baños
  • Puertas de piso a techo
  • Pisos cerámicos de 30 x 90 cm
  • Mesetas y áreas de regadera con recubrimiento de mármol travertino
  • Carpintería en cocina y clósets
  • Conexiones ocultas para televisión
  • Piso de cemento estampado en cochera
  • Biodigestor
  • Sistema hidroneumático
  • Cisterna de 1,100 litros
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ENTREGA Y CONDICIONES
  • La casa se entrega completamente amueblada y equipada, tal como se muestra en las fotografías.
  • Entrega inmediata
  • Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
  • Apartado: $50,000 MXN
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NOTAS
  • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
  • Las fotografías son de carácter ilustrativo; el mobiliario y equipamiento se entregan conforme a lo especificado en la publicación.
  • Gastos notariales, impuestos, derechos y gastos derivados de créditos hipotecarios no están incluidos en el precio.
  • La operación estará sujeta a la documentación y condiciones legales correspondientes.
  • Se aceptan recursos propios y créditos bancarios, sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente.