Investment Opportunity! 4 Bedroom Residence – Appraisal of $6.5 MDP¡Oportunidad de Inversión! Residencia de 4 Recámaras – Avalúo de $6.5 MDP

Excellent opportunity below appraisal value!
Acquire a spacious and modern two-level residence in the established Fraccionamiento Brisas, Mérida.
With an appraisal value of $6,500,000 MXN, it is offered at an opportunity price of $6,200,000 MXN, guaranteeing immediate appreciation.
Property Distribution:
Ground Floor:
1 Bedroom with its own full bathroom (ideal for guests or elderly people).
Guest bathroom.
Large living and dining area with top-quality finishes and natural lighting.
Independent laundry and drying area.
Garage space / access at the front and patio at the back.
Upper Floor:
3 Secondary/Main bedrooms, each with its private bathroom.
Master bedroom equipped with a dressing room and a bathtub with jacuzzi.
Spacious TV room or family lounge.
Surfaces:
Land: 250.00 m² (10.00 m front x 25.00 m depth)
Construction: 397.28 m²
Financial Data:
Sale Price: $6,200,000 MXN
Appraisal Value: $6,500,000 MXN (Immediate profit/appreciation of $300,000 MXN)
📞 For more information and appointments:
Gloria Milla📱 999 802 5122#gloriamilla¡Excelente oportunidad por debajo de valor avalúo!
Adquiere una espaciosa y moderna residencia de dos niveles en el consolidado Fraccionamiento Brisas, Mérida.
Con un valor avalúo de $6,500,000 MXN, se ofrece en oportunidad a $6,200,000 MXN, garantizando plusvalía inmediata.
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
1 Recámara con baño completo propio (ideal para visitas o personas mayores).
Baño de visitas.
Amplia área de sala y comedor con acabados de primera e iluminación natural.
Área independiente de lavado y secado.
Espacio de cochera / acceso al frente y patio en la parte posterior.
Planta Alta:
3 Recámaras secundarias/principales, cada una con su baño privado.
Recámara principal equipada con vestidor y tina de baño con jacuzzi.
Espaciosa sala de TV o estancia familiar.
Superficies:
Terreno: 250.00 m² (10.00 m de frente x 25.00 m de fondo)
Construcción: 397.28 m²
Datos Financieros:
Precio de Venta: $6,200,000 MXN
Valor Avalúo: $6,500,000 MXN (Ganancia/plusvalía inmediata de $300,000 MXN)
📞 Más informes y citas:
Gloria Milla📱 999 802 5122#gloriamilla