Beautiful house for pre-sale with 3 bedrooms half a block from García Lavín

Located in the exclusive neighborhood of San Antonio Cucul, north of Mérida, this three-level residence combines contemporary design, functionality, and a privileged location just a few meters from Avenida García Lavín, surrounded by restaurants, shopping plazas, hospitals, and all the necessary services for your daily life.
With 220.21 m² on a 110 m² lot, this house offers well-distributed spaces designed to provide comfort and privacy. Its design allows for spacious areas, excellent lighting, and a functional layout ideal for both living and investing.

GROUND FLOOR
Garage for two cars
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
Half bathroom for guests
Storage room
Garden

FIRST LEVEL
Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space
Secondary bedroom with bathroom and dressing room
Linen closet

SECOND LEVEL
Secondary bedroom with bathroom and closet
Service room with bathroom
Service patio

The house features details and equipment that provide greater comfort, such as cabinetry in the kitchen and closets, bathroom screens, storage room, pantry, pressurizer, as well as preparation for solar panels and water softener. Additionally, all bedrooms have their own bathroom.

Located within an exclusive development of only 14 residences, this property offers a quiet and residential environment in one of the areas with the highest added value in northern Mérida, with excellent connectivity to shopping plazas, hospitals, universities, and main roads.
An excellent option for those looking for a modern house, well-located, and with functional spaces.

DELIVERY IN OCTOBER 2027Lindísima casa en preventa de 3 recamaras a media cuadra de la García Lavín


Ubicada en la exclusiva colonia San Antonio Cucul, al norte de Mérida, esta residencia de tres niveles combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada a pocos metros de la Avenida García Lavín, rodeada de restaurantes, plazas comerciales, hospitales y todos los servicios necesarios para tu día a día.
Con 220.21 m² de en un terreno de 110 m², esta casa ofrece espacios bien distribuidos, pensados para brindar comodidad y privacidad. Su diseño permite disfrutar de áreas amplias, excelente iluminación y una distribución funcional ideal tanto para vivir como para invertir.


PLANTA BAJA
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Medio baño de visitas
Bodega
Jardín


PRIMER NIVEL
Recámara principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
Recámara secundaria con baño y vestidor
Clóset de blancos


SEGUNDO NIVEL
Recámara secundaria con baño y clóset
Cuarto de servicio con baño
Patio de servicio


La casa cuenta con detalles y equipamiento que aportan mayor comodidad, como carpintería en cocina y clósets, canceles de baño, bodega, alacena, presurizador, así como preparación para paneles solares y suavizador de agua. Además, todas las recámaras cuentan con baño propio.


Ubicada dentro de un desarrollo exclusivo de solo 14 residencias, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y residencial en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, con excelente conectividad hacia plazas comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades.
Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, bien ubicada y con espacios funcionales

ENTREGA EN OCTUBRE 2027