VILLA FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 LEVELS | PRIVATE ROOFTOPVILLA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 NIVELES | ROOFTOP PRIVADO

VILLA FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 LEVELS | PRIVATE ROOFTOP | 2 BEDROOMS | PRIVATE POOL | PREMIUM FINISHES

➤ PRICE $4,950,000 MXN

➤ LOCATION
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán
- High demand residential area
- Ideal environment for living or investing
- Residential concept of three levels with private spaces and social areas
- Development with controlled access and security

➤ FEATURES
- Land: 104 m²
- Construction: 235 m²
- 2 bedrooms
- 2 full bathrooms
- 2 half bathrooms
- 2 covered parking spaces
- 3 levels
- Private pool with terrace
- Private rooftop
- Balcony
- Storage room
- Service room
- Walk-in closets in both bedrooms
- Woodwork in closets and linen closet
- Premium finishes
- Marble floors and bathrooms
- Kitchen and rooftop with granite
- Oak wood carpentry

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
- Covered parking for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Pantry
- Half bathroom for guests
- Private pool
- Terrace

Second level:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Balcony
- Linen closet with included carpentry

Third level – Private rooftop:
- Social area for gatherings
- Bar and counter bar made of granite
- Pergola
- Decorative details of bajareque
- Concrete bench
- Laundry area
- Drying area with basin
- Storage room
- Half bathroom

➤ EQUIPMENT AND FINISHES
- Equipped kitchen
- Granite countertops in kitchen and rooftop
- Marble floors and bathrooms
- Oak carpentry
- Walk-in closets in both bedrooms
- Linen closet with carpentry
- Bar and counter bar made of granite on rooftop
- Pergola with design details
- Storage room
- Connection for washing machine
- Closed-circuit security

➤ AMENITIES AND SERVICES
- Private subdivision
- 24-hour security
- Private pool
- Terrace
- Private rooftop
- Covered parking
- Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
- Consult availability and payment conditions with the real estate advisor.

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, as well as changes in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Consult availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VILLA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | 3 NIVELES | ROOFTOP PRIVADO | 2 RECÁMARAS | ALBERCA PRIVADA | ACABADOS PREMIUM

➤ PRECIO $4,950,000 MXN

➤ UBICACIÓN
- Temozón Norte, Mérida, Yucatán
- Zona residencial de alta demanda
- Entorno ideal para vivir o invertir
- Concepto residencial de tres niveles con espacios privados y áreas sociales
- Desarrollo con acceso controlado y seguridad

➤ CARACTERÍSTICAS
- Terreno: 104 m²
- Construcción: 235 m²
- 2 recámaras
- 2 baños completos
- 2 medios baños
- 2 estacionamientos techados
- 3 niveles
- Alberca privada con terraza
- Rooftop privado
- Balcón
- Bodega
- Cuarto de servicio
- Clósets vestidor en ambas recámaras
- Carpintería en clósets y clóset de blancos
- Acabados premium
- Pisos y baños de mármol
- Cocina y rooftop con granito
- Carpintería en madera de encino

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Alberca privada
- Terraza

Segundo nivel:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Balcón
- Clóset de blancos con carpintería incluida

Tercer nivel – Rooftop privado:
- Área social para reuniones
- Barra y contrabarra de granito
- Pérgola
- Detalles decorativos de bajareque
- Banca de concreto
- Área de lavado
- Área de tendido con batea
- Bodega
- Medio baño

➤ EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Cocina equipada
- Mesetas de granito en cocina y rooftop
- Pisos y baños de mármol
- Carpintería de encino
- Clósets vestidor en ambas recámaras
- Clóset de blancos con carpintería
- Barra y contrabarra de granito en rooftop
- Pérgola con detalles de diseño
- Bodega
- Conexión para lavadora
- Circuito cerrado de seguridad

➤ AMENIDADES Y SERVICIOS
- Fraccionamiento privado
- Seguridad las 24 horas
- Alberca privada
- Terraza
- Rooftop privado
- Estacionamiento techado
- Se permiten mascotas

➤ FORMAS DE PAGO
- Consultar disponibilidad y condiciones de pago con el asesor inmobiliario.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.