Renta | Nave Industrial | Iztapalapa | 7,653 m²

🏭 Excellent opportunity for logistics, storage, distribution, and last-mile operations within one of the most important industrial areas of Mexico City, with strategic connectivity to the center, east, and south of the Valley of Mexico.

📍 Zone/Submarket: Iztapalapa
🌎 City: Mexico City
🏭 Property type: Industrial Warehouse
💼 Operation: Rent

📐 Available area:
• 7,652.88 m²

Approximate distribution:
• Warehouse area: 6,860.70 m²
• Offices: 792.18 m²
• Mezzanine: To be defined (TBD).

✨ Features

✔ Industrial Warehouse
✔ Minimum free height of 9.80 m
✔ Slab thickness of 16 cm
✔ Block walls
✔ KR-18 metal roof
✔ Natural lighting (6–8%)
✔ Reinforced concrete floor with metal fiber
✔ 9 loading docks
✔ 1 level access ramp
✔ Maneuvering yard of 40 m
✔ Low consumption T-5 lighting
✔ Fire protection system via hydrants
✔ Controlled access
✔ Integrated offices
✔ Construction from the year 2018.

🎯 Ideal for:

• Distribution center
• Logistics operations
• Storage
• E-commerce
• Last mile
• Urban distribution

🌟 Location advantages

✔ Excellent connectivity with the main logistics corridors of Mexico City
✔ Proximity to the Central de Abasto
✔ Quick access to primary roads
✔ Excellent location for urban and regional distribution
✔ Easy access to AICM and main industrial areas.

📅 Immediate availability.

🔧 Prices and availability subject to change without prior notice.🏭 Excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones de última milla dentro de una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México, con conectividad estratégica hacia el centro, oriente y sur del Valle de México.

📍 Zona/Submercado: Iztapalapa
🌎 Ciudad: Ciudad de México
🏭 Tipo de propiedad: Nave Industrial
💼 Operación: Renta

📐 Superficie disponible:
• 7,652.88 m²

Distribución aproximada:
• Área de nave: 6,860.70 m²
• Oficinas: 792.18 m²
• Mezanine: Por definir (TBD).

✨ Características

✔ Nave Industrial
✔ Altura libre mínima de 9.80 m
✔ Espesor de losa de 16 cm
✔ Muros de block
✔ Cubierta metálica KR-18
✔ Iluminación natural (6–8%)
✔ Piso de concreto reforzado con fibra metálica
✔ 9 andenes de carga
✔ 1 rampa de acceso a nivel
✔ Patio de maniobras de 40 m
✔ Iluminación T-5 de bajo consumo
✔ Sistema contra incendio mediante hidrantes
✔ Acceso controlado
✔ Oficinas integradas
✔ Construcción del año 2018.

🎯 Ideal para:

• Centro de distribución
• Operaciones logísticas
• Almacenamiento
• E-commerce
• Última milla
• Distribución urbana

🌟 Ventajas de ubicación

✔ Excelente conectividad con los principales corredores logísticos de la Ciudad de México
✔ Cercanía a la Central de Abasto
✔ Accesos rápidos hacia vías primarias
✔ Excelente ubicación para distribución urbana y regional
✔ Fácil acceso hacia el AICM y principales zonas industriales.

📅 Disponibilidad inmediata.

🔧 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.