🏭 INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
Iztapalapa, Mexico City

Excellent opportunity for companies looking for a strategic location, industrial infrastructure, and operational security within a consolidated industrial area.

This industrial warehouse offers spacious areas, robust structural capacity, and ideal equipment for logistics, storage, or manufacturing.

📐 Surface

✔ Total area: 14,214 m²
✔ Offices: 1,594 m²
✔ Mezzanine: 598 m²

💰 Rental conditions

✔ Price: $10 USD per m²
✔ Maintenance: $0.25 USD per m²

🏗 Technical features

✔ Minimum height: 9.55 m
✔ 10 loading and unloading docks
✔ 1 access ramp
✔ Independent administrative access
✔ Electrical power: 500 KVA
✔ Floor load capacity: 8 tons per m²
✔ Fire protection system with sprinklers

Infrastructure designed for high-performance industrial operations.

🚛 Infrastructure and logistics

✔ Large maneuvering yard
✔ Available parking
✔ Controlled access
✔ 24/7 security

Located within an industrial zone, ideal for optimizing logistics operations and distribution.

📍 Strategic location

In Iztapalapa, one of the most important industrial areas in Mexico City, with connectivity to major transport routes and distribution centers.

Ideal for companies in:
✔ Logistics
✔ Storage
✔ Distribution
✔ Manufacturing

📲 Schedule a visit or request more information

Rucza & Associates Real Estate
Specialists in real estate investment and marketing.

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

RUCZA & ASSOCIATES
Experience, trust, and results in real estate.🏭 NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
Iztapalapa, Ciudad de México

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, infraestructura industrial y seguridad operativa dentro de una zona industrial consolidada.

Esta nave industrial ofrece amplios espacios, capacidad estructural robusta y equipamiento ideal para logística, almacenamiento o manufactura.

📐 Superficie

✔ Área total: 14,214 m²
✔ Oficinas: 1,594 m²
✔ Mezzanine: 598 m²

💰 Condiciones de renta

✔ Precio: $10 USD por m²
✔ Mantenimiento: $0.25 USD por m²

🏗 Características técnicas

✔ Altura mínima: 9.55 m
✔ 10 andenes de carga y descarga
✔ 1 rampa de acceso
✔ Acceso administrativo independiente
✔ Energía eléctrica: 500 KVA
✔ Capacidad de carga en piso: 8 ton por m²
✔ Sistema contra incendio con rociadores

Infraestructura diseñada para operaciones industriales de alto rendimiento.

🚛 Infraestructura y logística

✔ Amplio patio de maniobras
✔ Estacionamientos disponibles
✔ Accesos controlados
✔ Seguridad 24/7

Ubicada dentro de zona industrial, ideal para optimizar operaciones logísticas y distribución.

📍 Ubicación estratégica

En Iztapalapa, una de las zonas industriales más importantes de la Ciudad de México, con conectividad hacia principales vías de transporte y centros de distribución.

Ideal para empresas de:
✔ Logística
✔ Almacenamiento
✔ Distribución
✔ Manufactura

📲 Agenda una visita o solicita más información

Rucza & Asociados Inmobiliaria
Especialistas en inversión y comercialización inmobiliaria.

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

RUCZA & ASOCIADOS
Experiencia, confianza y resultados en bienes raíces.