Renta exclusivo departamento en Sócrates 309 (Et)

APARTMENT PH-02
Apartment distributed over two completely finished floors.

On the lower floor of the apartment, there is the living room and dining room with access to the terrace, a very good-sized kitchen with pantry, service room, and laundry area.
Two secondary bedrooms each with a bathroom and dressing room, one of them with access to a balcony.
On the upper floor, there is the master bedroom with a dressing room and a super large bathroom and a TV room.

General description:
The apartment is located on the fourth level and is accessed through the main lobby of building tower A, it has a terrace, a balcony, and an open Roof Garden.
It has 3 self-service parking spaces in the semi-basement and a storage room of 9.38 m2.

Interior finishes
Walls:
Perimeter walls in block, concrete, or brick, partition walls in block with anchoring of columns.
Windows:
Black aluminum and glass or similar.

Installations:
SANITARY:
Drainage for sewage and rainwater based on PVC sanitary of different diameters, according to installation project, connections are left inside for the placement of fixtures.

ELECTRICAL:
Thermomagnetic switchboards in each apartment, lamps and bulbs are not included, only a load center is considered inside the apartments to make connections that the apartment owner deems necessary.

Summary of areas:
Interior area: 194.54 m2.
Terrace area of the living room open: 85.17 m2.
Balcony area of bedroom 2 open: 8.19 m2.
Total private area: 287.90 m2.

Roof Garden area: 151.37 m2

Common areas:
Pool
Gym
Playroom
Multipurpose room
Rooftop for events.DEPARTAMENTO PH-02
Departamento distribuido en dos pisos completamente terminado.

En el piso de abajo del departamento se encuentra la sala y el comedor con la salida a la terraza, cocina de muy buen tamaño con despensa, cuarto de servicio y área de lavado.
Dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada uno, una de ellas con salida a un balcón.
En la planta de arriba se encuentra el cuarto principal con vestidor y baño súper grande y una sala de TV.

Descripción general:
El departamento se encuentra en el cuarto nivel y se accede por el vestíbulo principal del edificio torre A, cuenta con una terraza, un balcón y un Roof Garden al descubierto.
Cuenta con 3 cajones de autoservicio en semisótano y una bodega de 9.38 m2

Acabados interiores
Muros:
Muros perimetrales en block, concreto o tabique, muros divisorios en block con anclaje de castillos.
Cancelería:
Aluminio color negro y cristal o similar.

Instalaciones:
SANITARIA:
bajadas de aguas negras y pluviales a base de p.v.c. sanitario de diferentes diámetros, según proyecto de instalaciones, al interior se dejan conexiones para colocación de muebles.

ELÉCTRICA:
Tableros de interruptores termomagnéticos en cada departamento, no se incluyen lámparas ni focos, al interior de los departamentos solo se considera centro de carga para realizar conexiones que considere el propietario del departamento.

Resumen de áreas:
Área interior: 194.54 m2.
Área de la terraza de la estancia a descubierto: 85.17 m2.
Área de balcón de la recamara 2 a descubierto: 8.19 m2.
Área total privativa: 287.90 m2.

Área de Roof Garden: 151.37 m2

Áreas communes:
Alberca
Gimnasio
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Roof top para eventos.