Commercial Building for Rent – 4 Levels on Main Avenue

Located on one of the busiest avenues in Corregidora, this building is ideal for offices or any commercial business. It has excellent visibility, easy access, and adaptability for your business.
Rent Price $255,000.00

MAIN FEATURES:
• 3 levels + basement
• Large windows with natural light
• Parking in front
• Security cameras, smoke detectors, stairs, and metal columns
• Tiled floors and installed lighting
• Access for seniors
• Currently, the property is set up to operate as a furniture store, with exhibition rooms and strategic divisions for displaying furniture on each level.

DISTRIBUTION:
Basement: Multiple uses (warehouse or parking) and with an outdoor area
Ground floor: Main entrance, 2 bathrooms, large exhibition space, warehouse, and parking
Level 2: Office, 1 bathroom, and large exhibition space
Level 3: Completely open space

CONDITIONS:
• Modifications are allowed
• Minimum mandatory contract for 2 years
• Price plus VAT

***Price subject to change without prior notice.

CER-078-66081Edificio Comercial en Renta – 4 Niveles sobre Avenida Principal

Ubicado en una de las avenidas más transitadas en Corregidora, este edificio es ideal para oficinas o cualquier giro comercial. Cuenta con excelente visibilidad, fácil acceso y adaptabilidad para tu negocio.
Precio de RENTA $255,000.00

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
• 3 niveles + sótano
• Grandes ventanales con luz natural
• Estacionamiento al frente
• Cámaras de seguridad, detectores de humo, escaleras y columnas metálicas
• Pisos de loseta e iluminación instalada
• Acceso para adultos mayores
• Actualmente el inmueble está acondicionado para operar como mueblería, contando en cada nivel con salas de exhibición y divisiones estratégicas para la exposición de mobiliario

DISTRIBUCION:
Sótano: Usos múltiples (bodega o estacionamiento) y con un área al aire libre
Planta baja: Entrada principal, 2 baños, amplio espacio de exhibición, bodega y estacionamiento
Nivel 2: Oficina, 1 baño y amplio espacio de exhibición
Nivel 3: Espacio completamente abierto

CONDICIONES:
• Se permiten adecuaciones
• Contrato forzoso mínimo por 2 años
• Precio más IVA



***Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

CER-078-66081