Rental of commercial premises in the south of MonterreyRenta de local comercial al sur de Monterrey

COMMERCIAL SPACE FOR RENT | SOUTH OF MONTERREY

📍 Strategic location in the south of Monterrey, on a high traffic avenue and surrounded by shopping plazas and commercial activity.

An ideal property for companies looking for visibility, accessibility, and a location with high commercial potential.

🔹 Features

• 488 m² of construction
• 244 m² of land
• 2 levels
• 12 parking spaces
• Commercial land use
• Excellent exposure on a high traffic avenue
• Surrounded by plazas and commercial establishments

💰 Monthly rent

$100,000 MXN + VAT if an invoice is required.

Conditions:
One month deposit as a guarantee, refundable at the end of the contract, subject to the property being delivered in the agreed conditions.

Ideal for:

🏦 Banks and financial services
🛍️ Retail stores
🏥 Clinics and medical services
🍽️ Restaurants
🏋️ Gyms
🏢 Corporate offices
🚗 Specialized services
📦 Service and trade companies

A strategic location can become a competitive advantage for your business.

📲 Request information, availability, and schedule your visit.

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📍 Ubicación estratégica al sur de Monterrey, sobre avenida de alto flujo vehicular y rodeado de plazas comerciales y actividad comercial.

Una propiedad ideal para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y una ubicación con alto potencial comercial.

🔹 Características

• 488 m² de construcción
• 244 m² de terreno
• 2 niveles
• 12 cajones de estacionamiento
• Uso de suelo comercial
• Excelente exposición sobre avenida de alto flujo
• Rodeado de plazas y establecimientos comerciales

💰 Renta mensual

$100,000 MXN + IVA en caso de requerir factura.

Condiciones:
Un mes de depósito en garantía, reembolsable al término del contrato, sujeto a que el inmueble se entregue en las condiciones acordadas.

Ideal para:

🏦 Bancos y servicios financieros
🛍️ Tiendas Retail
🏥 Clínicas y servicios médicos
🍽️ Restaurantes
🏋️ Gimnasios
🏢 Oficinas corporativas
🚗 Servicios especializados
📦 Empresas de servicios y comercio

Una ubicación estratégica puede convertirse en una ventaja competitiva para tu negocio.

📲 Solicita información, disponibilidad y agenda tu visita.

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