Commercial premises for rent on Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excellent opportunity to establish your business in a modern shopping plaza with high traffic, located on Carretera Nacional, one of the fastest-growing areas in the south of Monterrey.

It features high-recognition anchor businesses such as:
Gym 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

The environment offers ample parking, 24/7 security, and constant maintenance of common areas, ideal for commercial businesses, offices, beauty studios, or professional services.

Upper Floor
Total area 179.37 m²

Total monthly rent (includes maintenance and VAT):
$107,676 MXN

Base rent $80,681
Maintenance (15%) $12,102
VAT (16%) $14,893
Total monthly (rent + maintenance + VAT) $107,676

Immediate availability
Delivered in Gray Work

Ideal for commercial businesses, boutiques, wellness studios, or consulting rooms.Local comercial en renta en Carretera Nacional, Monterrey N.L.

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza comercial moderna y con gran flujo vehicular, ubicada sobre Carretera Nacional, una de las zonas de mayor crecimiento en el sur de Monterrey.

Cuenta con negocios ancla de alto reconocimiento como :
Gimnasio 11:11
Banorte
Dunkin Donuts

El entorno ofrece estacionamiento amplio, seguridad 24/7 y mantenimiento constante de áreas comunes, ideal para giros comerciales, oficinas, estudios de belleza o servicios profesionales.

Planta Alta
Superficie total 179.37 m²

Renta total mensual (incluye mantenimiento e IVA):
$107,676 MXN

Renta base $80,681
Mantenimiento (15%) $12,102
IVA (16%) $14,893
Total mensual (renta + mantenimiento + IVA) $107,676

Disponibilidad Inmediata
Se entrega en Obra Gris

Ideal para giros comerciales, boutiques, estudios de bienestar o consultorios.