COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN DOWNTOWN MONTERREY N.L.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN EL CENTRO DE MONTERREY N.L.

COMMERCIAL SPACE FOR RENT | BARRIO ANTIGUO, MONTERREY

✨ RECENTLY REMODELED · PRIVATE PARKING · SOLAR PANELS

Excellent opportunity to establish your business in one of the most emblematic and strategic areas of downtown Monterrey.

Located in Barrio Antiguo, very close to Macroplaza and Teatro de la Ciudad, with easy access and high pedestrian and vehicular traffic.

🏢 COMPLETE PROPERTY
* 372 m² of land
* 340 m² of construction
* 4 exclusive parking spaces
* 18 solar panels
* 6 bathrooms
* Kitchenette
* Open areas and spaces for offices
* Inverter air conditioning (cool/heat)
* Front and side access
* Recently remodeled
* Ready to occupy

Ideal for:
🍽️ Restaurant
☕ Café
⚖️ Notary or office
🏢 Corporate offices
🛍️ Showroom or boutique
💼 Service business

💰 TOTAL RENT: $105,000 monthly

Requirements:
*1 Month of rent
*2 Months deposit
*Guarantor with property free of liens in Nuevo León
*Legal policy with a cost of $22,000LOCAL COMERCIAL EN RENTA | BARRIO ANTIGUO, MONTERREY

✨ RECIÉN REMODELADO · ESTACIONAMIENTO PROPIO · PANELES SOLARES

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas del centro de Monterrey.

Ubicado en Barrio Antiguo, muy cerca de Macroplaza y Teatro de la Ciudad, con fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular.

🏢 PROPIEDAD COMPLETA
* 372 m² de terreno
* 340 m² de construcción
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos
* 18 paneles solares
* 6 baños
* Cocineta
* Áreas abiertas y espacios para oficinas
* Climas inverter frío/calor
* Acceso frontal y lateral
* Recién remodelado
* Listo para ocuparse

Ideal para:
🍽️ Restaurante
☕ Cafetería
⚖️ Notaría o despacho
🏢 Oficinas corporativas
🛍️ Showroom o boutique
💼 Negocio de servicios

💰 RENTA COMPLETA: $105,000 mensuales

Requisitos:
*1 Mes de renta
*2 Meses de depósito
*Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León
*Póliza Jurídica con un costo de $22,000