Rental of Commercial Premises Zona RosaRenta de Local comercial Zona Rosa

Rental of a commercial space located in the Cuauhtemoc neighborhood, only the roof garden is rented, it is on the third floor of a plaza with an elevator.
It is a very good area commercially as it is surrounded by restaurants, bars, offices, cafes, two blocks from the Insurgentes metro, 10 minutes from Reforma.
It has 110m2 of surface area.
2 half bathrooms (M-F)
Area to install a kitchen.
The view is surrounded by nature and is 360 degrees.
Food businesses are allowed (it would be the only food restaurant).

Requirements:
1.- One month of rent
2.- One month deposit
3.- Legal policy
4.- Guarantor with property in CDMX free of encumbrance.

Tenant Documents:
- INE
- Bank statements for the last 3 months
- Tax situation certificate

Guarantor Documents:
- Copy of deeds (with visible real folio)
- Property tax receipt
- Proof of address

Water, electricity, and gas bills are separate. Only maintenance is included.
The building has 24-hour security.

Two blocks away there is a parking lot, as the building does not have spaces.Renta de local comercial ubicado en la colonia Cuauhtemoc, se renta únicamente el roof garden, esta en el tercer piso de una plaza con elevador.
Es una zona muy buena comercialmente ya que esta rodeado de restaurantes, bares, oficinas, cafeterias, a dos cuadras del metro insurgentes, a 10 minutos de reforma.
Cuenta con 110m2 de superficie
2 medios baños (H-M)
Area para instalar cocina
La vista esta rodeada de naturaleza y es 360grados.
Se permiten giros de comida (seria el único restaurante de comida)

Requisitos:
1.-mes de renta
2.-mes depósito
3.-póliza jurídica
4.-fiador con propiedad en la cdmx libre de gravamen

Docs Arrendatario
-INE
-Estados de cuenta últimos 3 meses
-Constancia de situación fiscal

Docs Fiador
-Copia escrituras (con folio real visible)
-boleta predial
-comprobante domicilio

Los recibos de agua, luz y gas son aparte. Solo incluye el mantto.
El edificio cuenta con vigilancia 24 horas.

A dos cuadras se encuentra un estacionamiento, ya que el edificio no tiene espacios.