🏢 Commercial Building for Rent – Santa Mónica, Tlalnepantla
💰 $120,000 MXN + VAT

🚨 Strategic location with current commercial land use!
Ideal for franchises, offices, clinics, or customer service centers.

🔹 308 m² of construction over 3 levels
🔹 Land area of 108 m²
🔹 Height of 3.30 m per level
🔹 Three-phase power ⚡
🔹 Cistern of 10,000 L + 2 water tanks of 1,100 L 💧
🔹 3 parking spaces 🚗
🔹 Terrace 🌤️ with potential for various businesses

📍 Just minutes from the Periférico with great visibility.

🗺️ Services and key points around:
🏫 Schools and colleges: Area surrounded by prestigious educational institutions.
⛪ Santa Mónica Parish: Just a few steps away, a historic meeting point for the community.
🛍️ Mundo E and Plaza Satélite: Shopping centers with stores, banks, cinemas, and restaurants.
🏥 Hospitals and clinics: Accessible and trusted medical services in the area.
🚌 Excellent connectivity: Public transport stops and immediate access to main roads.🏢 Edificio Comercial en Renta – Santa Mónica, Tlalnepantla
💰 $120,000 MXN + IVA

🚨 ¡Ubicación estratégica y con uso de suelo comercial vigente!
Ideal para franquicias, despachos, clínicas o centros de atención al cliente.

🔹 308 m² de construcción en 3 niveles
🔹 Terreno de 108 m²
🔹 Altura de 3.30 m por nivel
🔹 Luz trifásica ⚡
🔹 Cisterna de 10,000 L + 2 tinacos de 1,100 L 💧
🔹 3 lugares de estacionamiento 🚗
🔹 Terraza 🌤️ con potencial para distintos giros

📍 A solo minutos de Periférico y con gran visibilidad.

🗺️ Servicios y puntos clave alrededor:
🏫 Escuelas y colegios: Zona rodeada de instituciones educativas de prestigio.
⛪ Parroquia de Santa Mónica: A solo unos pasos, punto de encuentro histórico de la comunidad.
🛍️ Mundo E y Plaza Satélite: Centros comerciales con tiendas, bancos, cines y restaurantes.
🏥 Hospitales y clínicas: Servicios médicos accesibles y de confianza en la zona.
🚌 Excelente conectividad: Paradas de transporte público y acceso inmediato a vías principales.