Commercial Building 3 Levels in Tlalnepantla | 600 m² | Ideal for FranchisesEdificio Comercial 3 Niveles en Tlalnepanta | 600 m² | Ideal para Franquicias

Commercial Rent – Cuitláhuac 88, Col. San Javier, Tlalnepantla

📍 Located on one of the busiest avenues in Tlalnepantla, this 3-level commercial building of 600 m² is ideal for franchises, corporations, gyms, clinics, call centers, or high-traffic businesses.

The property has authorized commercial land use, a Civil Protection program, a valid license, and a functional design for immediate operation.

✔ Features

600 m² total

3 levels of 200 m² each

Front: 10 m

Depth: 20 m

Height and structure ideal for adaptations

Permits and documentation in order

High vehicular and pedestrian traffic commercial area

✔ Ideal Use

Hardware stores, Coppel, Elektra, 24/7 gyms, clinics, laboratories, corporate offices, schools, training centers, furniture stores, coworking spaces, light commercial warehouse.

✔ Strategic Location

Just minutes from:

Mario Colín

Periférico Norte

Valle Dorado

Tlalne Centro

Industrial corridors of Tlalnepantla

Property ready to receive franchises or high-volume businesses.Renta Comercial – Cuitláhuac 88, Col. San Javier, Tlalnepantla

📍 Ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de Tlalnepantla, este edificio comercial de 3 niveles y 600 m² es ideal para franquicias, corporativos, gimnasios, clínicas, call centers o comercios de alto flujo.

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial autorizado, programa de Protección Civil, licencia vigente y un diseño funcional para operación inmediata.

✔ Características

600 m² totales

3 niveles de 200 m² cada uno

Frente: 10 m

Fondo: 20 m

Altura y estructura ideal para adecuaciones

Permisos y documentación en regla

Zona comercial de alto tránsito vehicular y peatonal

✔ Uso ideal

Ferreterías, Coppel, Elektra, gimnasios 24/7, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas, escuelas, centros de capacitación, mueblerías, coworkings, almacén comercial liviano.

✔ Ubicación estratégica

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Corredores industriales de Tlalnepantla

Propiedad lista para recibir franquicias o negocios de volumen.