PROPERTY FOR SALE IN THE ALTABRISA AREA.

Available immediately.

The house is sold unfurnished.

The house has a water tank, electric water heater, cistern.

The private community accepts pets.

House for sale in Privada San Remo Blanc in Mérida Yucatán.

Located in Altabrisa, San Remo Blanc is a residential private community that offers this property with the following features:

• 24/7 security
• Controlled access with guards
• Common areas with amenities such as:
o Covered terrace,
o Children's playgrounds, and
o Basketball court.
• Water from JAPAY
• CFE
• Access to telephone and internet providers, wired and wireless

The property has:
• Front yard with a small garden.
• Backyard without a pool, but with space to build one. Currently has a terrace.
• 3 bedrooms, (the main one with a dressing room and full bathroom with a partition), and 2 secondary bedrooms (with closets). All with ceiling fans.
• Stationary tank and electric boiler.
• TV area on the second level.
• 2 full bathrooms (1 in the main bedroom, and another serving 2 secondary bedrooms on the upper floor). It has 1 half bathroom on the ground floor (Guest bathroom).
• Equipped kitchen with drawers and pantry.
• Gas stove, oven, and odor extraction hood.
• All woodwork in good condition. The access door is made of wood.
• Waterproofed.
• Covered garage for 2 cars.
• Service room.

DETAILS:
• Land 9 x 25.50
• Construction 226.39 m2

There is administration for the private community, and $1,700 is paid monthly per property, with the right to use and enjoy the common areas.

The property is under condominium regime due to having common areas with undivided ownership.

In addition, the location of the property in the Altabrisa area provides very easy access to shopping centers, schools, hospitals, and other services.

Features of the San Remo Blanc private community:
• Location: Altabrisa, a planned residential area in the north of Mérida with drainage and underground electrical urbanization.
• Security: 24-hour surveillance with controlled access and closed circuit.
• Amenities:
o Covered terrace in the house.
o Children's playground in the common area.
o Basketball court in the common area.

Surroundings:
o Proximity to shopping centers like Altabrisa and City Center.
o Nearby schools, hospitals, and other services.

Appreciation: Altabrisa is known for its high appreciation.

It has all the necessary permits to guarantee your investment.

Your Next Story Begins Here. A central residential community within Mérida that offers "quality of life, security, and appreciation."

For more information contact us.

*The price of the property does NOT include notary fees and taxes.

Contact us. It will be a pleasure to assist you and together, find the property you desire.

We are at your service at Cúspide Inmobiliaria
999 242 6433

*** 1. "The published prices are for reference, and are subject to change without prior notice, and do not constitute a binding offer in any way, and may be modified by CUSPIDE INMOBILIARIA at any time and without prior notice." Likewise, the prices published here do not include generated amounts (By way of example but not limited to), for example, for signing agreements, contracts, commissions, etc., nor do they include expenses, rights, and notary taxes, items that will be determined based on the variable amounts of agreements, contracts, or credits, as well as, the expenses of lawyers and Notaries, and the applicable legal tax legislation in each case".
2. The images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.PROPIEDAD EN VENTA EN LA ZONA DE ALTABRISA.

Disponible de inmediato.

La casa se vende sin muebles .

La casa cuenta con tinaco , calentador de agua eléctrico, cisterna.

La privada acepta mascotas.

Casa en venta en Privada San Remo Blanc en Mérida Yucatán.

Ubicada en Altabrisa, San Remo Blanc es una privada residencial que ofrece ésta propiedad con las siguientes características:

• Seguridad 24/7
• Acceso controlado con guardias
• Áreas comunes con amenidades como:
o Terraza techada,
o Juegos infantiles y
o Cancha de básquetbol.
• Agua de JAPAY
• CFE
• Acceso a proveedores de telefonía e internet, alámbrico e inalámbrico

La propiedad tiene:
• Patio frontal con pequeño jardín.
• Patio trasero sin alberca, pero con espacio para hacerla. De momento con terraza.
• 3 recámaras, (la principal con vestidor y baño completo con cancel), y 2 recámaras secundarias (con closets). Todas con abanico.
• Tanque estacionario y Boiler eléctrico.
• Área de TV en segundo nivel.
• 2 baños completos (1 en la recámara principal, y otro da servicio a 2 recámaras secundarias en planta alta). Tiene 1 medio baño en la planta baja (Baño de visitas).
• Cocina equipada con gavetas y alacena.
• Estufa de gas, horno y campana de extracción de olores.
• Toda la carpintería en madera en buen estado. La puerta de acceso es de madera.
• Impermeabilizada.
• Garage techado 2 autos.
• Cuarto de servicio.

DETALLES:
• Terreno 9 x 25.50
• Construcción 226.39 m2

Se cuenta con administración de la privada, y se paga $1,700 mensuales por propiedad, con derecho al uso y disfrute de las áreas comunes.

La propiedad está en régimen de condominio por tener áreas comunes con indiviso.

Además, la ubicación de la propiedad en la zona de Altabrisa le proporciona un muy fácil acceso a Centros Comerciales, Escuelas, Hospitales y otros servicios.

Características de la privada San Remo Blanc:
• Ubicación: Altabrisa, una zona residencial planificada en el norte de Mérida con drenaje, y urbanización eléctrica subterránea.
• Seguridad: Vigilancia 24 horas con acceso controlado y circuito cerrado.
• Amenidades:
o Terraza techada en la casa.
o Juegos infantiles en área común.
o Cancha de básquetbol en área común.

Entorno:
o Cercanía a centros comerciales como Altabrisa y City Center.
o Escuelas, hospitales y otros servicios cercanos.

Plusvalía: Altabrisa es conocida por su alta plusvalía.

Cuenta con todos los permisos necesarios para garantizar tu inversión.

Tu Próxima Historia Nace Aquí. Una privada residencial céntrica dentro de Mérida que ofrece “calidad de vida, seguridad y plusvalía”.

Para más información contactanos.

*El precio de la propiedad NO incluye gastos notariales e impuestos.

Contáctanos. Será un placer atenderte y juntos, encontrar la propiedad que deseas.

Estamos a tus órdenes en Cúspide Inmobiliaria
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*** 1. "Los precios publicados son de referencia, y están sujetos a cambio sin previo aviso, y no constituyen una oferta vinculante de ninguna forma, y pueden ser modificados por CUSPIDE INMOBILIARIA en cualquier momento y sin previo aviso." Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas (De manera enunciativa mas no limitativa), por ejemplo, a firmas de convenios, contratos, comisiones , etc., ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán, en función de los montos variables de conceptos de convenios, contratos o de créditos, así como, de los gastos de abogados y de Notarios, y de la legislación legal fiscal aplicable en cada caso".
2. Las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.