RENTAL OF INDUSTRIAL WAREHOUSES | MORELOS INDUSTRIAL PARK | TIJUANA, B.C.RENTA DE BODEGAS INDUSTRIALES | PARQUE INDUSTRIAL MORELOS | TIJUANA, B.C.

Infrastructure, connectivity, and space for companies that need to operate without friction.

Does your company need a location that supports its growth, facilitates logistics, and instills confidence in your team from day one?

Parque Industrial Morelos offers warehouses for rent for manufacturing, logistics, distribution, medical, electronic, technological, and aerospace companies looking for a strategic location in Tijuana.

Main features
Rent: $9.50 USD per m²
Total development area: 10,166.40 m²
36 parking spaces for personal vehicles
17 parking spaces for cargo trucks
Strategic location on Alfa Panamericano, Tijuana
Approximately 9.7 km from the Megaregion
Approximately 13 km from industrial parks such as Otay, FINSA, and Vesta
Approximately 13 km from the San Ysidro border crossing

The location allows your company to stay close to strategic routes, relevant industrial zones, and one of the most important connections with the United States.

An operational decision, not just a real estate one

It’s not just about renting square meters.

It’s about choosing a space that helps your operation receive goods, move personnel, serve customers, respond to your growth, and maintain competitiveness.

It seems that for a growing company, the cost of choosing the wrong location can be much greater than the cost of evaluating a good option in time.

Strategic questions for your operation
How would your operation change if your team had a location with better connectivity and space for maneuvers?
What would your company need to validate to consider this location as a real alternative?
How could we identify the module that best fits your surface area, logistics, and budget needs?
Would it be a bad idea to check availability before another company secures the space that best fits your operation?
What impact would it have on your company to continue operating with space, parking, or access limitations in the coming months?

At Inmoclass Realty Group, we understand that each company has a distinct need. That’s why we first listen to your operation, your routes, your projected growth, and your technical requirements to present an option that makes sense for your business.

Request availability, modules, leasing conditions, and private tours.

Inmoclass Realty Group
Results · Commitment · RespectInfraestructura, conectividad y espacio para empresas que necesitan operar sin fricciones.

¿Su empresa necesita una ubicación que acompañe su crecimiento, facilite la logística y dé confianza a su equipo desde el primer día?

Parque Industrial Morelos ofrece bodegas en renta para empresas de manufactura, logística, distribución, sector médico, electrónico, tecnológico y aeroespacial que buscan una ubicación estratégica en Tijuana.

Características principales
Renta: $9.50 USD por m²
Superficie total del desarrollo: 10,166.40 m²
36 cajones para vehículos personales
17 cajones para camiones de carga
Ubicación estratégica en Alfa Panamericano, Tijuana
Aproximadamente a 9.7 km de la Megaregión
Aproximadamente a 13 km de parques industriales como Otay, FINSA y Vesta
Aproximadamente a 13 km del cruce fronterizo de San Ysidro

La ubicación permite mantener a su empresa cerca de rutas estratégicas, zonas industriales relevantes y una de las conexiones más importantes con Estados Unidos.

Una decisión operativa, no solamente inmobiliaria

No se trata únicamente de rentar metros cuadrados.

Se trata de elegir un espacio que ayude a su operación a recibir mercancía, mover personal, atender clientes, responder a su crecimiento y mantener competitividad.

Parece que, para una empresa en expansión, el costo de elegir una ubicación incorrecta puede ser mucho mayor que el costo de evaluar una buena opción a tiempo.

Preguntas estratégicas para su operación
¿Cómo cambiaría su operación si su equipo tuviera una ubicación con mejor conectividad y espacio para maniobras?
¿Qué tendría que validar su empresa para considerar esta ubicación como una alternativa real?
¿Cómo podríamos identificar el módulo que mejor se adapte a sus necesidades de superficie, logística y presupuesto?
¿Sería una mala idea revisar disponibilidad antes de que otra empresa asegure el espacio que mejor se adapta a su operación?
¿Qué impacto tendría para su empresa seguir operando con limitaciones de espacio, estacionamiento o accesos durante los próximos meses?

En Inmoclass Realty Group entendemos que cada empresa tiene una necesidad distinta. Por eso primero escuchamos su operación, sus rutas, su crecimiento proyectado y sus requerimientos técnicos para presentar una opción que tenga sentido para su negocio.

Solicite disponibilidad, módulos, condiciones de arrendamiento y recorrido privado.

Inmoclass Realty Group
Resultados · Compromiso · Respeto