Industrial warehouse for rent located in Lomas de San Antonio, Tijuana, within a growing logistics corridor with connectivity to Blvd. 2000, Rosarito, and the main industrial areas of the city.

The property has 35,679 m² of divisible covered area, ideal for manufacturing, logistics, distribution, and large-scale operations.
The project includes build-to-suit offices, designed according to the tenant's requirements.

Surface
- Total covered area: 35,679 m²
- Divisible space by modules
- Offices: build-to-suit (not included in footage)

Technical specifications
- Clear height: 12.5 meters
- 23 loading docks
- 2 access ramps
- Electrical capacity: up to 3,000 kVA per tenant
- Reinforced concrete floor 17.78 cm
- Ternium Pintro roof with TPO system
- 5% natural lighting (skylights)
- LED lighting in the warehouse
- Fire protection system with cabinets and hoses
- Pump and risers prepared for sprinkler installation (as required)

Infrastructure and operation
- 480 parking spaces
- Spacious maneuvering yards
- Efficient design for logistics and heavy transport
- Preparation for intensive industrial operation

Connectivity to industrial corridors, Rosarito, and the main logistical roads of the region.

Rental price
Availability and price: to be consulted

Contact us for plans, availability by modules, and tours.Nave industrial en renta ubicada en Lomas de San Antonio, Tijuana, dentro de un corredor logístico en crecimiento con conectividad hacia Blvd. 2000, Rosarito y principales zonas industriales de la ciudad.

El inmueble cuenta con 35,679 m² de área techada divisible, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución y operaciones de gran escala.
El proyecto contempla oficinas build-to-suit, diseñadas de acuerdo con los requerimientos del inquilino.

Superficie
- Área total techada: 35,679 m²
- Espacio divisible por módulos
- Oficinas: build-to-suit (no incluidas en metraje)

Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- 23 andenes de carga
- 2 rampas de acceso
- Capacidad eléctrica: hasta 3,000 kVA por inquilino
- Piso de concreto reforzado 17.78 cm
- Techo Ternium Pintro con sistema TPO
- 5% de iluminación natural (skylights)
- Iluminación LED en nave
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Bomba y risers preparados para instalación de sprinklers (según requerimiento)

Infraestructura y operación
- 480 cajones de estacionamiento
- Amplios patios de maniobra
- Diseño eficiente para logística y transporte pesado
- Preparación para operación industrial intensiva

Conectividad hacia corredores industriales, Rosarito y principales vialidades logísticas de la región.

Precio de renta
Disponibilidad y precio: a consultar

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