Boost your business growth with a versatile, modern warehouse strategically located on Blvd. Cucapah, one of the avenues with the highest commercial and industrial traffic in Tijuana.
Ideal for storage, distribution, point of sale, or light manufacturing, this property offers the space, exposure, and infrastructure your operation needs.

Highlighted Features:
Warehouse area: 300 m²
Mezzanine: 150 m² — perfect for offices, administrative area, or operational control
Maneuvering yard: 300 m² — agile maneuvers for heavy units
Loading dock for greater logistical efficiency
Three-phase power 220 / 440 V — ideal for machinery or specialized equipment
Office with bathroom, ready to operate
Corner location, with a wide front and high commercial visibility

Ideal Uses:
Storage and distribution
Point of sale (groceries, pharmacy, hardware store, uniforms, etc.)
Light manufacturing and assembly
Logistics center for expanding businesses

Strategic Location:
Located directly on Blvd. Cucapah, with:
High vehicle traffic
Excellent exposure for businesses
Immediate access to main roads
Connectivity with industrial areas and transport routes
A location that boosts sales, logistics, and commercial positioning.

Rental Price:
$4,000 USD monthly

We have a large inventory of Industrial Warehouses and Storage Spaces!Impulsa el crecimiento de tu empresa con una bodega versátil, moderna y estratégicamente ubicada sobre Blvd. Cucapah, una de las avenidas con mayor flujo comercial e industrial de Tijuana.
Ideal para almacenamiento, distribución, punto de venta o manufactura ligera, esta propiedad ofrece el espacio, la exposición y la infraestructura que tu operación necesita.

Características Destacadas:
Superficie de bodega: 300 m²
Mezanine: 150 m² — perfecto para oficinas, área administrativa o control operativo
Patio de maniobras: 300 m² — maniobras ágiles para unidades pesadas
Andén de carga para mayor eficiencia logística
Energía trifásica 220 / 440 V — ideal para maquinaria o equipo especializado
Oficina con baño, lista para operar
Ubicación en esquina, con amplio frente y alta visibilidad comercial

Usos Ideales:
Almacenamiento y distribución
Punto de venta (abarrotes, farmacia, ferretería, uniformes, etc.)
Manufactura ligera y ensamble
Centro logístico para negocios en expansión

Ubicación Estratégica:
Situada directamente sobre Blvd. Cucapah, con:
Alto flujo vehicular
Excelente exposición para negocios
Acceso inmediato a vías principales
Conectividad con zonas industriales y rutas de transporte
Una ubicación que impulsa ventas, logística y posicionamiento comercial.

Precio de Renta:
$4,000 USD mensuales

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