💲 $7,500 usd (rent) · 📐 600 m² · 🏭 industrial/logistics · ⚡ three-phase

✨ premium installation of 600 m² ideal for manufacturing, logistics solutions, or specialized storage. It has a cold room, substation, and offices. Ready to operate!

Rental price: $7,500 dollars per month.
Minimum contract: 3 years.
Area: 600 m².

📍 strategic location:

Location: Soler, Tijuana.
Connectivity: wide streets for maneuvering. Only 15 minutes from the San Ysidro international border.
Logistical advantage: proximity to the beaches of Tijuana and Rosarito.

Industrial and commercial features:

📐 space and height: 600 m² with a maximum height of 7.56 meters (average 6m) and high-resistance floors.

⚡ energy: three-phase electrical installation (220 volts). Substation of 112 kva and three-phase light.

🏗️ maneuvers: 2 access curtains (one with a ramp for loading and unloading).

⚙️ structure: includes rack with metal structure designed to support goods.

Office and service equipment:

🏢 offices: 9 functional offices on 2 levels.
🍽️ staff: dining room for staff and 4.5 bathrooms.

Additional: mezzanine and operation and commercial land use permits.

The best option to adapt to your storage and operation needs.

📲 Schedule your appointment today!
📞 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Office | 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗕𝗨𝗬 • 𝗦𝗘𝗟𝗟 • 𝗥𝗘𝗡𝗧 • 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧💲 $7,500 usd (renta) · 📐 600 m² · 🏭 industrial/logística · ⚡ trifásica


✨ instalación premium de 600 m² ideal para manufactura, soluciones logísticas o almacenaje especializado. cuenta con cuarto frío, subestación y oficinas. ¡lista para operar!

Precio de renta: $7,500 dólares mensuales.
Contrato mínimo: 3 años.
Superficie: 600 m².

📍 localización estratégica:

Ubicación: soler, tijuana.
Conectividad: calles amplias para maniobrar. a solo 15 minutos de la línea internacional de san ysidro.
Ventaja logística: cercanía a playas de tijuana y rosarito.

Características industriales y comerciales:

📐 espacio y altura: 600 m² con altura máxima de 7.56 metros (promedio 6m) y pisos de alta resistencia.

⚡ energía: instalación eléctrica trifásica (220 volts). subestación de 112 kva y luz trifásica.

🏗️ maniobras: 2 cortinas de acceso (una con rampa para carga y descarga).

⚙️ estructura: incluye rack con estructura metálica diseñado para soportar mercancía.

equipamiento de oficinas y servicios:

🏢 oficinas: 9 oficinas funcionales en 2 niveles.
🍽️ personal: comedor para personal y 4.5 baños.

Adicional: mezzanine y permisos de operaciones y uso de suelo comercial.

la mejor opción para adecuar a tus necesidades de almacenaje y operación.

📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo!
📞 WhatsApp | 663 403 3524
📞 Oficina | 664 686 6745
🌐 www.patrimonioinmobiliaria.com.mx

𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 • 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘 • 𝗥𝗘𝗡𝗧𝗔 • 𝗜𝗡𝗩𝗜𝗘𝗥𝗧𝗘