💰 Price: $7,750,000
📍 Location: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas

Are you looking for a property that is already generating income and won't take up your time? This property has it all: immediate cash flow, ongoing operation, and a hybrid model that combines the best of commercial rental with the high yield of short-term rentals.

✨ What makes it irresistible

Money from day one: the apartment is already operating on platforms and both commercial spaces are rented.

Balanced income: fixed monthly rent + income spikes from platforms.

No start-up costs: it is delivered fully furnished and equipped.

Area with constant demand and growing value.

🏢 Property details

📐 Land: 9 x 16 m
🏗️ Construction: 163 m²

🏠 Apartment (short-term rentals):

4 bedrooms | 3 bathrooms

Furnished and ready to continue

Active operation on Airbnb, Booking, and similar platforms

Excellent occupancy and verifiable ratings

🛒 Two commercial spaces:

Both occupied

Active contracts

Stable and timely income

💼 Ideal for investors who want:

Profitability above average

Diversify in a single asset (residential + commercial)

Low maintenance and proven operation

A property that is already functioning and continues to grow

🚀 Opportunities like this don't last.
Assets with guaranteed income, active operation, and "turnkey" delivery rarely hit the market.💰 Precio: $7,750,000
📍 Ubicación: Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas

¿Buscas un inmueble que ya esté produciendo y no te quite tiempo? Esta propiedad lo tiene todo: flujo inmediato, operación en marcha y un modelo híbrido que combina lo mejor de la renta comercial con el alto rendimiento de las rentas cortas.

✨ Lo que la hace irresistible

Dinero desde el día uno: el departamento ya opera en plataformas y los dos locales están rentados.

Ingreso balanceado: renta fija mensual + picos de ingreso por plataformas.

Cero arranques: se entrega totalmente amueblada y equipada.

Zona con demanda constante y plusvalía en crecimiento.

🏢 Detalles del inmueble

📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²

🏠 Departamento (rentas cortas):

4 recámaras | 3 baños

Amueblado y listo para continuar

Operación activa en Airbnb, Booking y similares

Excelente ocupación y calificaciones comprobables

🛒 Dos locales comerciales:

Ambos ocupados

Contratos vigentes

Ingresos estables y puntuales

💼 Ideal para inversionistas que quieren:

Rentabilidad por encima del promedio

Diversificar en un solo activo (habitacional + comercial)

Bajo mantenimiento y operación probada

Un inmueble que ya funciona y sigue creciendo

🚀 Oportunidades así no duran.
Activos con ingresos garantizados, operación activa y entrega “llave en mano” rara vez llegan al mercado.