🏡 PROPERTY FOR INVESTORS – PROFITABLE ASSET WITH IMMEDIATE CASH FLOW
FURNISHED + APARTMENT RENTING ON PLATFORMS + TWO OCCUPIED COMMERCIAL SPACES
💰 PRICE: $7,750,000
📍 Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
If you are looking for a secure asset, with verifiable income and immediate return, this property is exactly what you need. It is designed for investors looking to diversify their portfolio with a property that mixes commercial rent and high-occupancy short-term rental.

🔥 Why it is a winning investment
Cash flow from day one: the apartment is already operating on platforms and the two commercial spaces are delivered occupied.
Highly profitable hybrid model: fixed monthly income from commercial spaces + variable income above average from short-term rentals.
Turnkey: it is delivered fully furnished and equipped, ready to continue generating.
High density and demand in the area: ideal for maintaining constant occupancy.
🏢 Property Features
📐 Land: 9 x 16 m
🏗️ Construction: 163 m²
🏠 Fully furnished apartment
4 bedrooms
3 bathrooms
Actively operating on Airbnb, Booking, and other platforms
Excellent reviews and verifiable occupancy
🛒 Two commercial spaces
Both already rented
Active contracts
Stable and punctual income
🛋️ The entire property is delivered furnished
Ready to continue generating profits without additional investment.

💼 Advantages for the Investor
Higher profitability than the market
Diversification in a single property (residential + commercial)
Property free of operational problems: everything is already functioning
Area with growing value
Ideal for investors who want immediate cash flow and low maintenance

🚀 An opportunity that does not repeat
Properties with guaranteed income, active operation, and fully furnished rarely come to market.
This is your opportunity to secure a solid, safe, and profitable asset from minute one.
📞 Schedule your visit today and secure your next great real estate success.🏡 PROPIEDAD PARA INVERSIONISTAS – ACTIVO RENTABLE CON FLUJO INMEDIATO
AMUEBLADA + DEPARTAMENTO RENTANDO EN PLATAFORMAS + DOS LOCALES OCUPADOS
💰 PRECIO: $7,750,000
📍 Manuel R. Alatorre 3694, Col. Jardines de los Poetas
Si buscas un activo seguro, con ingresos comprobables y retorno inmediato, esta propiedad es exactamente lo que necesitas. Está diseñada para inversionistas que buscan diversificar su portafolio con un inmueble que mezcla renta comercial y renta corta de alta ocupación.

🔥 Por qué es una inversión ganadora
Flujo de efectivo desde el primer día: el depa ya opera en plataformas y los dos locales se entregan ocupados.
Modelo híbrido altamente rentable: ingreso mensual fijo por locales + ingresos variables superiores al promedio por renta corta.
Llave en mano: se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para seguir generando.
Alta densidad y demanda en la zona: ideal para mantener ocupación constante.
🏢 Características del Inmueble
📐 Terreno: 9 x 16 m
🏗️ Construcción: 163 m²
🏠 Departamento totalmente amueblado
4 recámaras
3 baños
Operando activamente en Airbnb, Booking y demás plataformas
Excelentes evaluaciones y ocupación comprobable
🛒 Dos locales comerciales
Ambos ya rentados
Contratos vigentes
Ingresos estables y puntuales
🛋️ La propiedad completa se entrega amueblada
Lista para continuar generando ganancias sin inversión adicional.

💼 Ventajas para el Inversionista
Rentabilidad superior al mercado
Diversificación en un solo inmueble (habitacional + comercial)
Propiedad libre de problemas operativos: todo ya funciona
Zona con plusvalía en crecimiento
Ideal para inversionista que quiere flujo inmediato y bajo mantenimiento

🚀 Una oportunidad que no se repite
Propiedades con ingresos garantizados, operación activa y totalmente amuebladas rara vez salen al mercado.
Esta es tu oportunidad de asegurar un activo sólido, seguro y rentable desde el minuto uno.
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