CLINIC FOR SALE AND RENT IN MIRAVALLE COLONYCLINICA EN VENTA Y RENTA EN COLONIA MIRAVALLE

Unique investment opportunity: clinic for sale and rent with over 30 years of operation as a private hospital, ideal for continuing in the medical field or adapting to different commercial uses.

Located on a main avenue in the Miravalle neighborhood, in Guadalajara, this property stands out for its excellent connectivity, just a few blocks from Av. Gobernador Curiel and Av. Patria, in a residential area with significant industrial activity.

It has a functional layout and spaces designed for medical care:
🔹 Reception and public service area
🔹 Commercial space with independent access
🔹 3 consulting rooms (one with direct street access)
🔹 Waiting room
🔹 Treatment room
🔹 3 operating rooms
🔹 4 recovery rooms with full bathrooms
🔹 6 full bathrooms + 3 half bathrooms
🔹 Multipurpose area
🔹 Administrative offices with independent access
🔹 Laundry area and multiple storage rooms

📐 Land: 326.50 m²
🏗 Construction: 532.27 m²
🚗 Parking: 3 spaces + 2 for visitors

The property has commercial land use, accessibility for people with disabilities, and all services (water, electricity, gas, internet).

Ideal for clinics, consulting rooms, medical centers, laboratories, or even for conversion to offices or commercial spaces.

💰 Sale Price: $6,950,000 MXN
💰 Rent Price: $40,000 MXN
📍 Location: Col. Miravalle, Guadalajara, JaliscoOportunidad única de inversión: clínica en venta y renta con más de 30 años de operación como hospital privado, ideal para continuar en el giro médico o adaptar a distintos usos comerciales.

Ubicada sobre avenida en la colonia Miravalle, en Guadalajara, esta propiedad destaca por su excelente conectividad, a solo unas cuadras de Av. Gobernador Curiel y Av. Patria, en una zona habitacional con importante actividad industrial.

Cuenta con una distribución funcional y espacios diseñados para atención médica:
🔹 Recepción y área de atención al público
🔹 Local comercial con acceso independiente
🔹 3 consultorios (uno con acceso directo a la calle)
🔹 Sala de espera
🔹 Cuarto de curaciones
🔹 3 quirófanos
🔹 4 habitaciones de recuperación con baño completo
🔹 6 baños completos + 3 medios baños
🔹 Área de usos múltiples
🔹 Oficinas administrativas con acceso independiente
🔹 Área de lavado y múltiples bodegas

📐 Terreno: 326.50 m²
🏗 Construcción: 532.27 m²
🚗 Estacionamiento: 3 cajones + 2 para visitas

La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, accesibilidad para personas con discapacidad y todos los servicios (agua, luz, gas, internet).

Ideal para clínicas, consultorios, centros médicos, laboratorios o incluso para reconversión a oficinas o espacios comerciales.

💰 Precio Venta: $6,950,000 MXN
💰 Precio Renta: $40,000 MXN
📍 Ubicación: Col. Miravalle, Guadalajara, Jalisco