PROPERTY FOR SALE IDEAL FOR INVESTMENT I TELCHAC PUERTO IPROPIEDAD EN VENTA IDEAL PARA INVERSIÓN I TELCHAC PUERTO I

4 Villas + Loft + Main House | $20,700,000 MXN

📐 Land: 998 m2 | Construction: 669 m2
Discover an extraordinary coastal property, very close to the sea, located in one of the quietest and most valuable areas of Telchac Puerto.
A unique complex that integrates 4 villas, a loft, and a main house, all fully furnished and ready to live in.
✨ A great opportunity to live in community with your family or friends:
There are six properties within the same complex, ideal for enjoying together, maintaining privacy, and at the same time, obtaining proven returns through vacation or long-term rentals.
🌿 Distribution and features:
🏡 4 Two-level Villas: each with 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, and equipped kitchen.
🏠 Independent Loft: with 1 bedroom, bathroom, living room, dining room, and kitchen.
🏰 Main house with 3 levels:
Ground floor: equipped kitchen, living room, dining room, terrace, half bathroom, and garage for 2 cars.
First level: master bedroom with bathroom and walk-in closet; secondary bedroom with full bathroom.
Third level: terrace with jacuzzi, barbecue area, and half bathroom for guests.
🌴 Outdoor areas and amenities:
☀️ Sunbathing area
🏊 Swimming pool
🍹 Bar area
🧺 Laundry
🚶 Pedestrian entrance with fountain
🛋️ Includes complete furniture, except personal items and some decorative elements like pictures or family photographs.
📍 Telchac Puerto, Yucatán — just an hour from Mérida and a few steps from the sea
💰 Price: $20,700,000 MXN (approx. $1,111,000 USD)
📐 Land: 998 m2 | Construction: 669 m2
Experience the magic of the coast, where every sunset reminds you why you chose a different lifestyle. 🌅
📝 Important notes:
📅 Immediate delivery.
💰 Price and availability subject to change without prior notice.
💵 In compliance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notary fees, taxes, appraisals, or registration costs.
🪑 The furniture is included, except for personal items and some decorative elements like pictures and family photographs.
📸 The images are illustrative; the furniture shown may vary.

In accordance with NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notary fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.4 Villas + Loft + Casa Principal | $20,700,000 MXN

📐 Terreno: 998 m2 | Construcción: 669 m2
Descubre una propiedad costera extraordinaria, muy cercana al mar, ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor plusvalía de Telchac Puerto.
Un conjunto único que integra 4 villas, un loft y una casa principal, todas completamente amuebladas y listas para habitar.
✨ Una gran oportunidad para vivir en comunidad con tu familia o amigos:
Son seis propiedades dentro del mismo complejo, ideales para disfrutar en conjunto, mantener la privacidad y, al mismo tiempo, obtener rendimientos comprobados a través de rentas vacacionales o de largo plazo.
🌿 Distribución y características:
🏡 4 Villas de 2 niveles: cada una con 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor y cocina equipada.
🏠 Loft independiente: con 1 recámara, baño, sala, comedor y cocina.
🏰 Casa principal de 3 niveles:
Planta baja: cocina equipada, sala, comedor, terraza, medio baño y cochera para 2 autos.
Primer nivel: recámara principal con baño y clóset vestidor; recámara secundaria
con baño completo.
Tercer nivel: terraza con jacuzzi, área de asadores y medio baño de visitas.
🌴 Áreas exteriores y amenidades:
☀️ Asoleadero
🏊 Piscina
🍹 Área de bar
🧺 Lavandería
🚶 Entrada peatonal con fuente
🛋️ Incluye mobiliario completo, excepto artículos personales y algunos
elementos decorativos como cuadros o fotografías familiares.
📍 Telchac Puerto, Yucatán — a solo una hora de Mérida y a pocos pasos del
mar
💰 Precio: $20,700,000 MXN (aprox. $1,111,000 USD)
📐 Terreno: 998 m2 | Construcción: 669 m2
Vive la magia de la costa, donde cada atardecer te recuerda por qué elegiste un
estilo de vida diferente. 🌅
📝 Notas importantes:
📅 Entrega inmediata.
💰 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
💵 En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio no incluye gastos
notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
🪑 Los muebles están incluidos, excepto artículos personales y algunos
elementos decorativos como cuadros y fotografías familiares.
📸 Las imágenes son ilustrativas; el mobiliario mostrado puede variar.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.