Colonial Residence for Sale | Restored | Historic Center | Immediate DeliveryResidencia Colonial en Venta | Restaurada | Centro Histórico | Entrega Inmediata

Executive Description
18th-century colonial residence carefully restored, located in the heart of the Historic Center of Mérida. It combines traditional architecture with contemporary comfort, preserving original pasta floors, high ceilings with metal beams, and handcrafted carpentry. With spacious social areas, private outdoor spaces, and tropical vegetation, it is ideal as a luxury residence, vacation home, or boutique hospitality project.

Distribution
• Independent living and dining rooms
• Equipped kitchen with island
• 4 bedrooms
• 4 full bathrooms + 1 half bathroom
• Laundry room
• Service room
• Study
• Colonial terrace with arches
• 2 swimming pools
• Rooftop with bathroom
• Covered garage for 2 cars with automatic gate

Equipment and finishes
• Original pasta floors
• High ceilings with slatted metal beams
• Traditional wooden doors and windows
• Mini-split air conditioning
• Fully equipped kitchen
• Stationary gas
• Connection to potable water JAPAY
• Fiber optic internet
• Excellent natural lighting

Amenities
• Tropical garden
• Patio
• Roof garden
• Colonial terrace
• Swimming pool (2)
• Balcony
• Covered garage
• Accessibility for seniors and people with disabilities
• Pets allowed

Sales conditions
• Reservation: 1% of the property value
• Promise: 10%
• Payment methods: own resources and bank credit
• Immediate delivery

UPDATE: August 21, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022.Descripción ejecutiva
Residencia colonial del siglo XVIII cuidadosamente restaurada, ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida. Combina arquitectura tradicional con confort contemporáneo, conservando pisos de pasta originales, techos altos con vigas metálicas y carpintería artesanal. Con amplios espacios sociales, áreas exteriores privadas y vegetación tropical, es ideal como residencia de lujo, casa de descanso o proyecto boutique hospitality.

Distribución
• Sala y comedor independientes
• Cocina equipada con isla
• 4 recámaras
• 4 baños completos + 1 medio baño
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Terraza colonial con arquerías
• 2 albercas
• Rooftop con baño
• Cochera techada para 2 autos con portón automático

Equipamiento y acabados
• Pisos de pasta originales
• Techos altos con vigas metálicas entablilladas
• Puertas y ventanas de madera tradicional
• Aire acondicionado minisplit
• Cocina integral equipada
• Gas estacionario
• Conexión a agua potable JAPAY
• Internet de fibra óptica
• Excelente iluminación natural

Amenidades
• Jardín tropical
• Patio
• Roof garden
• Terraza colonial
• Alberca (2)
• Balcón
• Garaje techado
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
• Mascotas permitidas

Condiciones de venta
• Apartado: 1% del valor del inmueble
• Promesa: 10%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega inmediata

ACTUALIZACIÓN: 21 de Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.