URBAN VILLA IN THE MAYA COLONYVILLA URBANA EN LA COLONIA MAYA

Are you looking for a property that combines strategic location, massive footage, and unparalleled investment potential? I present to you this spectacular Villa in one of the most established and high-value areas in Mérida Yucatán, in the Colonia Maya.

With an impressive land area of 1,806 m² and a robust construction of 607 m², this property is the perfect canvas for your next big project.

VILLA FEATURES:

Interior Spaces: 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom for maximum privacy.

Social Areas: Living and dining room with monumental amplitudes, ideal for hosting family.

Chef's Kitchen: A generous space designed for those who enjoy the art of cooking.

Terraces: Covered spaces both on the ground floor and the second level to enjoy the Mérida climate.

Exterior Oasis: Large swimming pool surrounded by mature gardens with fruit trees.

Complete Services: Independent laundry area, spacious storage rooms, and a special space designed for your pets.

Thanks to its 20 meters of frontage and the depth of its land, this villa is not just a house; it is a development opportunity:

Luxury Residence: Remodel and create the most exclusive mansion in the area.

Real Estate Project: Ideal space for a development of Townhouses or Boutique Apartments with amenities.

📍 Location: Colonia Maya, Mérida. Close to everything, but with the privacy that only a villa of this size can offer.

Don't let this gem slip away! Investing in land within the city is securing your heritage.

Do you want to see the cadastral plan or schedule a visit?
Send me a direct message or contact me via WhatsApp.¿Buscas una propiedad que combine ubicación estratégica, metraje masivo y un potencial de inversión inigualable? Te presento esta espectacular Villa en una de las zonas más consolidadas y de alta plusvalía en Mérida Yucatán en la Colonia Maya.

Con un terreno impresionante de 1,806 m² y una construcción robusta de 607 m², esta propiedad es el lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto.

CARACTERÍSTICAS DE LA VILLA:

Espacios Interiores: 3 amplias recámaras, cada una con su propio baño para máxima privacidad.

Áreas Sociales: Sala y comedor con amplitudes monumentales, ideales para recibir a la familia.

Cocina de Chef: Un espacio generoso diseñado para quienes disfrutan el arte de cocinar.

Terrazas: Espacios techados tanto en planta baja como en el segundo nivel para disfrutar del clima de Mérida.

Oasis Exterior: Alberca de gran tamaño rodeada de jardines maduros con árboles frutales.

Servicios Completos: Área de lavadero independiente, amplias bodegas y un espacio especial diseñado para tus mascotas.


Gracias a sus 20 metros de frente y la profundidad de su terreno, esta villa no es solo una casa; es una oportunidad de desarrollo:

Residencia de Lujo: Remodela y crea la mansión más exclusiva de la zona.

Proyecto Inmobiliario: Espacio ideal para un desarrollo de Townhouses o Departamentos Boutique con amenidades.

📍 Ubicación: Colonia Maya, Mérida. Cerca de todo, pero con la privacidad que solo una villa de este tamaño puede ofrecer.

¡No dejes que te ganen esta joya! Invertir en tierra dentro de la ciudad es asegurar tu patrimonio.

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