VILLA FOR RENT IN AMANHA YCCVILLA EN RENTA EN AMANHA YCC

DESCRIPTION:
Beautiful and luxurious furnished villa with a view of the golf course within the exclusive Yucatán Country Club, considered one of the safest and most prestigious residential developments in Mérida. This spectacular residence combines contemporary design, spacious areas, luxury finishes, and a privileged location facing the golf course, offering an exclusive lifestyle surrounded by nature, lakes, and top-notch amenities.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Master bedroom with private TV room
Full bathroom
Equipped kitchen
Living room
Dining room
Covered terrace
Covered pool
Laundry area
Service room
Upper Floor:
2 bedrooms with full bathroom and dressing room
Spacious Family Room
Terrace with spectacular view of the golf course

FEATURES AND FINISHES:
Fully furnished and equipped
Luxury finishes
New furniture
View of the golf course
Solar panels
Emergency battery
Air conditioning
Hydropneumatic system
Electric plant
Storage room
Roof Garden
Sprinkler irrigation system

DEVELOPMENT AMENITIES:
24/7 security
Private subdivision
El Jaguar golf course designed by Jack Nicklaus
Natural lakes and cenotes
Green areas
Covered parking
Garden
Terrace
Grill
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities

SURFACES:
Land: 538 m²
Construction: 476 m²
Levels: 2
Age: 2024

BEDROOMS AND BATHROOMS:
3 bedrooms
3 full bathrooms
1 half bathroom

PARKING:
2 covered parking spaces

PRICE:
Monthly rent: $119,000 MXN
Maintenance included

RENTAL POLICIES:
No pets allowed
Price subject to change without prior notice
Availability subject to confirmation

OPERATION METHOD:
Rent

The information contained in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.
The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.
The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Preciosa y lujosa villa amueblada con vista al campo de golf dentro del exclusivo Yucatán Country Club, considerado uno de los desarrollos residenciales más seguros y prestigiosos de Mérida. Esta espectacular residencia combina diseño contemporáneo, amplios espacios, acabados de lujo y una ubicación privilegiada frente al campo de golf, ofreciendo un estilo de vida exclusivo rodeado de naturaleza, lagos y amenidades de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Recámara principal con sala de TV privada
Baño completo
Cocina equipada
Sala
Comedor
Terraza techada
Piscina techada
Área de lavado
Cuarto de servicio
Planta Alta:
2 recámaras con baño completo y vestidor
Amplio Family Room
Terraza con espectacular vista al campo de golf

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Totalmente amueblada y equipada
Acabados de lujo
Muebles nuevos
Vista al campo de golf
Paneles solares
Batería de emergencia
Aire acondicionado
Hidroneumático
Planta eléctrica
Bodega
Roof Garden
Sistema de riego por aspersión

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Seguridad 24/7
Fraccionamiento privado
Campo de golf El Jaguar diseñado por Jack Nicklaus
Lagos y cenotes naturales
Áreas verdes
Estacionamiento techado
Jardín
Terraza
Parrilla
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad

SUPERFICIES:
Terreno: 538 m²
Construcción: 476 m²
Niveles: 2
Antigüedad: 2024

RECÁMARAS Y BAÑOS:
3 recámaras
3 baños completos
1 medio baño

ESTACIONAMIENTO:
2 cajones de estacionamiento techado

PRECIO:
Renta mensual: $119,000 MXN
Mantenimiento incluido

POLÍTICAS DE RENTA:
No se aceptan mascotas
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación

FORMA DE OPERACIÓN:
Renta

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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.