Excellent investment opportunity in Arboledas, with mixed-use zoning (commercial, residential, and services). Strategically located a few meters from Av. Jinetes, Periférico, and Segundo Piso, with quick access to the north and south of the city.

Surfaces
• Land: 360 m²
• Additional area on loan: approx. 500 m²
• Construction: 733 m²

Features
• Two accesses from main avenues
• Wide front with capacity for more than 15 parking spaces
• Spacious and functional areas
• Solid construction that allows for growth in levels
• Excellent visibility and high vehicle flow

Currently adapted as offices (cubicles, offices, meeting room, dining room, and terrace). The modifications are superficial and easy to remove, ideal for redesigning any project.

Ideal for

Corporate offices · Consultancies · Medical corporate · Apartments · Restaurant · Gym · Shopping plaza
(Previously operated as a school)

✔ Documentation in order
✔ Services up to date

Property with high potential and guaranteed return on investment in one of the best areas of Arboledas.Excelente oportunidad de inversión en Arboledas, con uso de suelo mixto (comercial, habitacional y servicios). Con ubicación estratégica a unos metros de Av. Jinetes , de Periférico y Segundo Piso, con rápida salida al norte y sur de la ciudad.

Superficies
• Terreno: 360 m²
• Área adicional en comodato: aprox. 500 m²
• Construcción: 733 m²

Características
• Dos accesos por avenidas principales
• Amplio frente con capacidad para más de 15 estacionamientos
• Espacios amplios y funcionales
• Construcción sólida que permite crecer en niveles
• Excelente visibilidad y alto flujo vehicular

Actualmente adaptada como oficinas (cubículos, despachos, sala de juntas, comedor y terraza). Las adecuaciones son superficiales y fáciles de remover, ideal para rediseñar cualquier proyecto.

Ideal para

Oficinas corporativas · Consultorios · Corporativo médico · Departamentos · Restaurante · Gimnasio · Plaza comercial
(Anteriormente funcionó como escuela)

✔ Documentación en regla
✔ Servicios al corriente

Propiedad con alto potencial y retorno de inversión garantizado en una de las mejores zonas de Arboledas