Prolongación Paseo Montejo Commercial Space For Rent
With a view over the avenue prolongation.

Take advantage of the opportunity to establish your business in one of the most prestigious and busiest areas in Mérida. This commercial space for rent, with a generous area of 700m² total, is strategically located on the ground floor of the acclaimed Prolongación Paseo de Montejo. Its unbeatable visibility and easy access make it the ideal space for luxury boutiques, corporate offices, high-end restaurants, or any business looking for a place of maximum prestige to consolidate its success.

Features
Two-story commercial space
Excellent visibility with a view over Prolongación Montejo
On a commercial avenue
High vehicular traffic
Surrounded by prestigious companies
Spacious
Restrooms for ladies and gentlemen.

Equipment
Available to be adapted to the brand and needs.

Construction area:
700m2 on two floors
350m2 each floor

Amenities
Parking available with several spaces

Zone: North Center
Condition: Good
Class: Commercial
Delivered with finished pasta floors.
Potential: For businesses looking to have high visibility, from distributors, agencies, pharmacies, restaurants, etc.

Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Grace period: 2 to 3 months depending on the business
Rent cost per m2: $257 pesos per m2 plus VAT
Total rent cost: $180,000 Pesos plus VAT (NEGOTIABLE)

Requirements:
1 month of rent
6 months deposit
Cost of the agreement (quoted with a notary at the time)
Time: Minimum agreement for 3 years
Proof of income
References

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Con Vista sobre la avenida prolongación.

Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más prestigiosas y de mayor afluencia en Mérida. Este local comercial en renta, con una generosa área de 700m² totales, está estratégicamente ubicado en la planta baja de la aclamada Prolongación Paseo de Montejo. Su inmejorable visibilidad y fácil acceso lo convierten en el espacio ideal para boutiques de lujo, oficinas corporativas, restaurantes de alta cocina o cualquier empresa que busque un lugar de máximo prestigio para consolidar su éxito.

Características
Local comercial de dos pisos
Excelente visibilidad con vista sobre prolongación Montejo
Sobre avenida comercial
Alto tráfico Vehicular
Rodeado de empresas de empresas de prestigio
Amplios
Baños para damas y caballeros.

Equipamiento
Disponible para que se adecua a la marca y necesidades.

M2 de construcción:
700m2 en dos plantas
350m2 cada planta

Amenidades
Estacionamiento disponible con varios cajones

Zona: Centro Norte
Estado de conservación: Bueno
Clase: Comercial
Se entrega con acabados en pisos de pasta.
Potencial: Para negocios que buscan tener alta visibilidad, desde distribuidoras, agencias, farmacias, restaurante, etc.

Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Tiempo de gracia: de 2 a 3 meses dependiendo del giro
Costo de Renta por m2. $257 pesos el m2 mas IVA
Costo de Renta total: $180,000 Pesos mas IVA (NEGOCIABLE)

Requisitos:
1 mes de renta
6 meses de depósito
Costo del convenio (se cotiza con notaria al momento)
Tiempo: Convenio Mínimo por 3 años
Comprobante de ingresos
Referencias

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