Located in the Arte Mérida District, this commercial space is situated in one of the areas with the highest appreciation and growth in the north of the city. Around it, you will find shopping centers such as La Isla, City Center, and The Harbor, as well as first-class hospitals like El Faro del Mayab. It is also very close to recognized educational institutions, including Marista University and Anáhuac Mayab. Its dynamic environment, surrounded by services, residential developments, and high-traffic areas, makes it an excellent option to invest or start your commercial project.

Building Amenities:
• Roof Garden on Level 5.
• Equipped meeting room on levels 3 and 4.
• Common dining area on level 3 for the building's workers.
• Bathrooms on each level.

Parking:
• 5 levels of covered parking.
• Assigned spaces for visitors and owners.

Services Included in the Maintenance Fee:
• Cleaning of common areas.
• 24/7 security.
• Internet in common areas (meeting room and reception).
• Garbage collection service.
• Electricity and water in common areas.

**Price and conditions subject to change without prior notice**Ubicado en Distrito Arte Mérida, este local comercial se encuentra en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento del norte de la ciudad. A su alrededor encontrarás centros comerciales como La Isla, City Center y The Harbor, así como hospitales de primer nivel como El Faro del Mayab. También está muy cerca de instituciones educativas reconocidas, entre ellas la Universidad Marista y la Anáhuac Mayab. Su entorno dinámico, rodeado de servicios, desarrollos residenciales y áreas de alta afluencia, lo convierte en una excelente opción para invertir o iniciar tu proyecto comercial.


Amenidades del Edificio:
• Roof Garden en Nivel 5.
• Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4.
• Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio.
• Baños en cada nivel.

Estacionamiento:
• 5 niveles de estacionamiento techado.
• Espacios asignados para visitantes y propietarios.

Servicios Incluidos en la Cuota de Mantenimiento:
• Limpieza de áreas comunes.
• Seguridad 24/7.
• Internet en las áreas comunes (sala de juntas y recepción).
• Servicio de recolección de basura.
• Electricidad y agua en áreas comunes.

**Precio y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso**