For sale or rent, large commercial property on the corner, on Itzaes Avenue in the Centro neighborhood.

The property can be used for offices or as a commercial space due to its high vehicular and pedestrian traffic, easy access, public transport at the door, and all kinds of services just a few meters away.

The property is currently fully adapted for corporate offices with a warehouse and several parking spaces.

Total area = 1,179 m2 (33 meters front x 37 meters depth)
Total construction = 845 m2

Ground Floor.
Access with warehouse
Reception
2 warehouse areas
12 unroofed parking spaces
6 roofed parking spaces and office
Warehouse
Men's and women's bathroom
Area for motorcycles

Upper Floor.
Large coworking space with drywall divisions
3 private offices
Training room or office
Dining room
Meeting room

RENTAL REQUIREMENTS:
1 month in advance
Deposit month
Minimum term of 12 months
Cost of the lease contract
The rental price is plus VAT

Prices and availability valid as of April 8, 2024

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COR586654-149Se vende o se renta, amplio predio comercial en esquina, sobre avenida Itzaes en colonia Centro.

El predio se puede usar para oficinas o para local comercial por tener un alto flujo vehicular y peatonal, fácil acceso, transporte público en la puerta y todo tipo de servicios a pocos metros de distancia.

La propiedad actualmente tiene todo adaptado para oficinas corporativas con almacén y varios cajones de estacionamiento.

Superficie total= 1,179 m2 (33 metros de frente x 37 metros de fondo)
Construcción total= 845 m2

Planta Baja.
Acceso con almacén
Recepción
2 áreas de almacén
12 cajones de estacionamiento sin techar
6 cajones de estacionamiento techado y oficina
Almacén
Baño de hombres y mujeres
Área para motos

Planta Alta.
Amplio espacio de coworking con divisiones de Tablaroca
3 privados
Sala de capacitación u oficina
Comedor
Sala de juntas

REQUISITOS DE RENTA:
1 mes de anticipo
Mes de depósito
Plazo mínimo de 12 meses
Costo del contrato de arrendamiento
El precio de renta es más IVA

Precios y disponibilidad vigentes al 8 abril 2024

Proporcione a su asesor la clave
COR586654-149