House for sale with two bedrooms in the West Zone, MéridaCasa en venta de dos habitaciones Zona Poniente, Mérida

Your new home in one of the fastest growing areas of Mérida! It is the perfect fusion of residences with the most spacious interiors and a nature that overflows from every corner outside the house to bring life to a large central park full of amenities and services. It is located to the west of Mérida, right at the entrance of Ciudad Caucel; a fully consolidated residential area and in the midst of the vastest service offerings.

🌟 Amenities:
Yoga park
Pet park
Outdoor gym
Padel courts
Children's playground
Skate park
Community area
Multipurpose court

🏠 Model A2 – Functionality and comfort:

GROUND FLOOR
Garage for two cars. (uncovered)
Living room
Dining room
Kitchen
Half bathroom for guests
Service patio

UPPER FLOOR
Shared full bathroom.
Secondary bedroom with closet area
Main bedroom with closet area and full bathroom

Included equipment:
Front garden
Covered garage (depending on model)

Delivery date: May 2025

Payment method: Reservation: $20,000 MXN (with a refund option in 7 days) Down payment from: 10%

Payment options:
Bank credit
Infonavit Total
Cofinavit
FOVISSSTE for All
PEMEX
Own resources

Maintenance fee: $1,500 MXN*
Reserve fund: Equivalent to 3 maintenance fees

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price, unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.¡Tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida! Es la perfecta fusión de residencias con los más
amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Se localiza al
poniente de Mérida, justo a la entrada de Ciudad Caucel; una zona habitacional totalmente consolidada y en medio de la más vasta oferta de servicio

🌟 Amenidades:
Yoga park
Pet park
Gimnasio al aire libre
Canchas de pádel
Juegos infantiles
Skate park
Área de convivencia
Cancha de usos múltiples

🏠 Modelo A2 – Funcionalidad y comodidad:

PLANTA BAJA
Cochera para dos autos. (sin techar)
Sala
Comedor
Cocina
Medio baño de visitas
Patio de servicio

PLANTA ALTA
Baño completo compartido.
Recámara secundaria con área de clóset
Recámara principal con área de clóset y baño completo

Equipamiento incluido:
Jardín frontal
Cochera techada (según modelo)

Fecha de entrega: Mayo 2025

Método de pago: Apartado: $20,000 MXN (con opción de devolución en 7 días) Enganche desde: 10%

Formas de pago:
Crédito bancario
Infonavit Total
Cofinavit
FOVISSSTE para Todos
PEMEX
Recurso propio

Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN*
Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.