LOCATION
You will love being close to the Mérida ring road (500 m), just steps away from shopping plazas (3 min) and having connectivity to the road to Sisal. This private community is at the entrance of Caucel in Mérida Yucatán.

DESCRIPTION
Private community of 124 houses organized with controlled access, paddle courts, children's playgrounds, yoga park, pet park, outdoor gym, skate park, community area, and multipurpose court.

9 models of two and three bedrooms, the published model has on its Ground Floor:
-Parking for two cars
- Separate living and dining room
- Fresh and spacious covered terrace
- Half bathroom for guests
- Kitchen with bar and connectivity to the service patio

On the Upper Floor:
-Master bedroom with closet area and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closet area and one shared full bathroom
*The images and videos are illustrative of the model*

EQUIPMENT
- Includes front garden that is maintained/trimmed always with your maintenance fee
- Walls for the entire garden
- A pool can be added at an additional cost (180k)

INVESTMENT
Starting at $20,000 with down payments of 10%. Deliveries in two months and pre-sale houses.
You can apply for bank credit (BBVA with preferential rate), total Infonavit, cofinavit, Fovissste for everyone, and Pemex credit.

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data jun/25UBICACIÓN
Te va a encantar estar cerca del periférico de Mérida (500 m), a unos pasos de plazas comerciales (3 min) y contar con la conectividad de la carretera a Sisal. Esta privada está en la entrada de Caucel en Mérida Yucatán.

DESCRIPCIÓN
Privada de 124 casas organizadas con acceso controlado, canchas de pádel, juegos infantiles, yoga park, pet park, gym al aire libre, skate park, área de convivencia y cancha de usos múltiples.

9 modelos de dos y tres habitaciones, el modelo publicado tiene en su Planta Baja:
-Estacionamiento para dos autos
- Sala y comedor separados
- Fresca y amplia terraza techada
- Medio baño de visitas
- Cocina con barra y conectividad al patio de servicio

En Planta Alta:
-Recámara principal con área de closet y baño completo
- Dos Recámaras secundarias con área de closet y un baño completo compartido
*Las imágenes y videos son ilustrativos al modelo*

EQUIPAMIENTO
-Incluyen jardín frontal que se arregla/poda siempre con tu cuota de mantenimiento
- Bardas para todo el jardín
- Se puede agregar piscina con costo (180k)

INVERSIÓN
Desde $20,000 y con enganches del 10%. Entregas en dos meses y casas preventa.
Puedes aplicar crédito de banco (BBVA con tasa preferencial), Infonavit total, cofinavit, Fovissste para todos y crédito Pemex.

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jun/25