Invest and acquire an Exclusive Residence! (Work to be completed)

Located on a corner with a wide facade, within the volcanoes section, on a main avenue, with excellent views and wide streets for walking, running, biking, walking your pet, and exercising!

Just a few minutes from the Golf Course, the shopping center, the school, but with the charm of the stunning views of the Volcanoes and the countryside that can only be enjoyed from that high section of the subdivision.

Land: 1,735 m2
Construction: 1,800 m2

Cistern 10,000 liters

The construction is fully prepared with all the piping for hydraulic installation, electricity, and security cameras.
Hydraulic plans, electrical installation plans, solar cell installation, and closed-circuit cameras are available.

The house is designed for a large family or a medium family and to receive guests, with generous spaces, incredible height, plenty of lighting, and cross ventilation!

It is designed with the privacy and comfort required for intimate areas, as well as light, distribution, and comfortable access to enjoy its social areas, entertainment, and garden.

It has a double-height living-dining room
6 spacious bedrooms with dressing rooms and full bathrooms each
Master bedroom with 2 bathrooms and two dressing rooms
Service room with full bathroom
Game Room or Study with bathroom
Cinema Room
Wine cellar
Gym with bathroom and steam room
Large swimming pool, jacuzzi, and palapa
In the garden area, 2 full bathrooms
Covered parking for six cars

Its installation allows you the comfort of having the service-guard and custody bedrooms on one floor, independent of the main bedrooms.

Construction license in order (Work Suspension)
Excellent state of conservation
Work was stopped in December 2023

Maintenance continues on the house, the construction is ready for you to finish to your liking!

Payment options:
* Part in cash
* Down payment and time for payment
* Part exchange 1 or 2 apartments in CDMX
* 1 or 2 cars as a down payment

The photographs reflect the current state of the house, as well as the renders of how it can look when finished.

It can be sold Ad Corpus, as well as the project to finish it with commercial finishes or residential finishes and with all the additional equipment desired, working with the architect and builder who developed it, or of course with the entire project for your trusted architect to finish it!

* We work with the best architects in the subdivision, who can perfectly finish the work, as well as we can support you with its supervision at no additional charge.

* Subject to changes and availability without prior notice.

* The furniture, appliances, and art shown in the photographs are NOT included in the sale price, unless the technical sheet indicates otherwise, is advertised as furnished, or is to be negotiated.

* All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title, construction license, or document indicated by the Notary.

* The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally, according to the commercial practices of the real estate agency, and to be valid requires the express authorization of the property owner.

* Prices are cash; if using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

* Consult the privacy notice.Invierte y hazte de una Exclusiva Residencia! (Obra por terminar)

Ubicada en esquina con amplia fachada, dentro de la sección volcanes, sobre una avenida principal, con excelentes vistas y amplitud de calles para salir a caminar, correr, andar en bici, pasear a tu mascota y hacer ejercicio!

A tan sólo unos minutos del Campo De Golf, del centro comercial, del colegio, pero con el encanto de las impresionantes, vistas de Los Volcanes y de la campiña que sólo pueden disfrutarse desde esa sección tan alta del Fraccionamiento.

Terreno: 1,735 m2
Construcción: 1,800 m2

Cisterna 10,000 litros

La Construcción cuenta con todo preparado toda la tubería para la instalación hidráulica, para la electricidad y cámaras de seguridad.
Se tienen Planos hidráulicos, Planos de instalación eléctrica, Instalación de celdas solares y cámaras de circuito cerrado.

La casa está diseñada para una familia grande o para una familia mediana y recibir invitados, con generosos espacios, increíble, altura, mucha iluminación y ventilación cruzada!

Está diseñada con la privacidad y comodidad que requieren las áreas íntimas, así como La Luz, distribución y cómodo, acceso para disfrutar de sus áreas sociales, entretenimiento y jardín.

Cuenta con Sala-comedor a doble altura
6 amplias recamaras con vestidor y baño completo cada una
Recamara principal con 2 baños y dos vestidores
Cuarto de servicio con baño completo
Salón de Juegos o Estudio con baño
Sala de Cine
Cava
Gimnasio con baño y vapor
Alberca de gran tamaño, jacuzzi y palapa
En el área de jardín 2 baños completos
Estacionamiento techado para seis autos

Su instalación te permite la comodidad de tener en una planta, las recámaras de servicio-guardia y custodia, con independencia de las recámaras principales.

Licencia de construcción en regla (En Suspensión de Obra)

Estado de conservación excelente
Se paró la obra en diciembre de 2023

Se sigue con mantenimiento a la casa, la construccion está lista, para que la termines a tu gusto!

Opciones de pago:
* Parte en efectivo
* Enganche y tiempo para el pago
* Parte Permuta 1 o 2 depas en CDMX
* 1 o 2 autos a cuenta

Las fotografías reflejan el estado actual de La Casa, así como los renders de cómo puede quedar terminada.

Se puede vender Ad Corpus, así como el proyecto para terminarla con acabados comerciales o con acabados, residenciales y con todo el equipamiento adicional que se desee, trabajando con el Arq y Constructor que la desarrollaron, o por supuesto con todo el proyecto para que tu Arq de confianza la termine!

* Trabajamos con los mejores arquitectos del Fracc, quienes te pueden terminar perfectamente la obra, así como podemos apoyarte con la supervisión de la misma sin cargo adicional

*Sujeto a cambios y disponibilidad sin previo aviso.

*El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, NO están incluidos en el costo de venta, salvo que la redacción de la ficha técnica indique lo contrario, se anuncie como amueblada o a tratar.

*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, licencia de construcción o documento que así lo indique la Notaría.

*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal, de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

*Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*Consulta el aviso de privacidad.