Californian Inspiration House with Tennis Court next to a fairway /Lomas de CocoyocInspiración Californiana Casa con Cancha Tenis paso a fairway /Lomas de Cocoyoc

This house is a dream for those who love nature, golf, tennis, and large spaces to gather with family and friends.

The complete property consists of two independent lots, each with its own deed:

• Lot with house: 804 m² deeded, plus 152 m² of extension billed by the Cocoyoc Country Club, adjacent and with access to the fairway, for a total usable area of 956 m². It includes 340 m² of construction.

• Lot with tennis court: 804 m² deeded, plus 175 m² of extension billed by the Club, adjacent and with access to the fairway, for a total usable area of 979 m². It includes 363 m² of construction corresponding to the sports area.

Together, both properties total 1,608 m² deeded, plus 327 m² of extensions, for a total usable area of 1,935 m² and 703 m² of construction. They can be purchased together, with greater negotiation flexibility, or separately.

Located in the Pyramid section of Lomas de Cocoyoc, one of the most wooded and pleasant areas of the subdivision, the property offers privacy, depth, and an extraordinary green visual ending towards the fairway, with mature trees, birdsong, and an atmosphere that feels like a private nature reserve.

The house, inspired by Californian architecture, incorporates some Mediterranean and Mexican colonial elements. It is developed on a single floor and combines sloped roofs with tiles, plastered walls, arches, wrought iron, and stone details.

Its layout is comfortable and functional. From the covered parking for 4 cars, there is direct access to the kitchen and pantry. It also has a main entrance, hall, living room, dining room, TV area, guest bathroom, integral kitchen with breakfast nook, laundry area, and a large terrace.

The property has 4 bedrooms. Three are located inside the house, each with a bathroom, closet, and dressing room; all are fresh, bright, and with green views. The master bedroom enjoys a privileged view of the pool, the palapa, the sports area, and the golf course.

The fourth bedroom is independent and is located next to the palapa. It has a full bathroom and is ideal for guests, young people, children, or as support for gatherings and the pool area.

The exterior is the main highlight: large pool, jacuzzi, gardens, and palapa with grill, bar, and pool bar. It also has a covered area for golf carts.

The property retains the character of its time and offers great potential to update finishes, colors, and environments. More than a traditional house, its gardens and outdoor areas evoke the feeling of a private family hotel, with the tranquility of Tepoztlán or Valle de Bravo, within Lomas de Cocoyoc, one of the most recognized subdivisions in Morelos, with controlled access and 24-hour security.

The second lot offers an uncommon opportunity: to keep the tennis court as a private amenity, adapt it as a multipurpose area for parties and gatherings, consider its conversion into a paddle or pickleball court, or allocate the land for the development of a second house or investment project, always subject to technical feasibility, subdivision regulations, permits, and corresponding authorizations.

Ideal for permanent living, enjoying unforgettable weekends, or developing a family and heritage project, just one block from the large park in the Pyramid section.

Schedule your visit and personally discover the spaciousness, privacy, and possibilities of this property.

*The furniture shown in the publication is not included in the sale price; its inclusion can be negotiated separately.

**The published price corresponds to a cash transaction. In case of using credit, the expenses and conditions established by the corresponding financial institution and notary must be considered.

***Consult our privacy notice on the website.Esta casa es un sueño para quienes aman la naturaleza, el golf, el tenis y los grandes espacios para convivir en familia y con amigos.

La propiedad completa está integrada por dos lotes independientes, cada uno con escritura propia:

• Lote con casa: 804 m² escriturados, más 152 m² de extensión facturada por el Club Campestre de Cocoyoc, colindante y con paso al fairway, para un área total de uso de 956 m². Incluye 340 m² de construcción.

• Lote con cancha de tenis: 804 m² escriturados, más 175 m² de extensión facturada por el Club, colindante y con paso al fairway, para un área total de uso de 979 m². Incluye 363 m² de construcción correspondientes al área deportiva.

En conjunto, ambas propiedades suman 1,608 m² escriturados, más 327 m² de extensiones, para un área total de uso de 1,935 m² y 703 m² de construcción. Pueden adquirirse juntas, con mayor apertura a negociación, o por separado.

Ubicada en la sección Pirámide de Lomas de Cocoyoc, una de las zonas más arboladas y agradables del fraccionamiento, la propiedad ofrece privacidad, profundidad y un extraordinario remate visual verde hacia el fairway, con árboles maduros, canto de aves y una atmósfera que se siente como una reserva natural privada.

La casa, de inspiración californiana, incorpora algunos elementos mediterráneos y coloniales mexicanos. Se desarrolla en una sola planta y combina cubiertas inclinadas con teja, muros aplanados, arcos, herrería y detalles de piedra.

Su distribución es cómoda y funcional. Desde el estacionamiento techado para 4 autos se accede directamente a la cocina y la despensa. También cuenta con entrada principal, hall, sala, comedor, área de TV, baño de visitas, cocina integral con desayunador, área de lavado y amplia terraza.

La propiedad cuenta con 4 recámaras. Tres se encuentran dentro de la casa, cada una con baño, clóset y vestidor; todas son frescas, iluminadas y con vistas verdes. La recámara principal disfruta una vista privilegiada hacia la alberca, la palapa, el área deportiva y el campo de golf.

La cuarta recámara es independiente y se localiza junto a la palapa. Cuenta con baño completo y resulta ideal para visitas, jóvenes, niños o como apoyo para reuniones y el área de alberca.

El exterior es el gran protagonista: alberca de gran tamaño, jacuzzi, jardines y palapa con asador, barra y pool bar. También cuenta con área techada para carritos de golf.

La propiedad conserva el carácter de su época y ofrece gran potencial para actualizar acabados, colores y ambientes. Más que una casa tradicional, sus jardines y áreas exteriores evocan la sensación de un hotel familiar privado, con la tranquilidad de Tepoztlán o Valle de Bravo, dentro de Lomas de Cocoyoc, uno de los fraccionamientos más reconocidos de Morelos, con acceso controlado y seguridad las 24 horas.

El segundo lote ofrece una oportunidad poco común: conservar la cancha de tenis como amenidad privada, adaptarla como área de usos múltiples para fiestas y reuniones, evaluar su conversión en cancha de pádel o pickleball, o destinar el terreno al desarrollo de una segunda casa o proyecto de inversión, siempre sujeto a factibilidad técnica, reglamento del fraccionamiento, permisos y autorizaciones correspondientes.

Ideal para vivir de forma permanente, disfrutar fines de semana inolvidables o desarrollar un proyecto familiar y patrimonial, a sólo una cuadra del gran parque de la sección Pirámide.

Agenda tu visita y descubre personalmente la amplitud, privacidad y posibilidades de esta propiedad.

*Los muebles que aparecen en la publicación no están incluidos en el precio de venta; su inclusión puede negociarse por separado.

**El precio publicado corresponde a una operación de contado. En caso de utilizar crédito, deberán considerarse los gastos y condiciones establecidos por la institución financiera y la notaría correspondientes.

***Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.