Sale of House in Lomas de Cocoyoc (BLACK WORK)Venta de Casa en Lomas de Cocoyoc (OBRA NEGRA)

HOUSE FOR SALE IN BLACK WORK IN LOMAS DE COCOYOC

The property is offered in its current state, with the possibility of negotiating the completion and delivery of the property fully finished for an additional price according to the needs, specifications, and finishes agreed upon with the option to continue the existing project or completely adapt it to your style and needs.

Construction began in 2021 and the black work was completed in 2023.

Features: Land: 1,735 m2; Construction: 1,280 m2;

The property has the preparation of pipes and necessary installations for hydraulic and electrical systems, as well as for security cameras. In addition, it has:

- Hydraulic plans
- Electrical installation plans
- Project for solar cell installation
- Project for closed-circuit cameras.

The project contemplates the following distribution:

- Double-height living-dining room
- 6 bedrooms, each with a dressing room and full bathroom
- Master bedroom with 2 bathrooms and dressing room
- Kitchen with pantry
- Service room with full bathroom
- Game room or study with bathroom
- Home theater
- Wine cellar
- Gym with bathroom and steam room
- Pool of 66 m2, jacuzzi, and palapa
- 2 full bathrooms in the garden area
- Covered parking for 6 cars
- Cistern with a capacity of 10,000 liters.

NOTE: The images shown include both the current physical state of the property (black work) and digital visualizations (renders) of the final project that was planned, in order to show the distribution and scope of the design.

The sale price is plus expenses, taxes, and fees, which are subject to notarial quotation.CASA EN VENTA EN OBRA NEGRA EN LOMAS DE COCOYOC

La propiedad se ofrece en su estado actual, con la posibilidad de negociar la terminación y entrega de la propiedad completamente terminada por un precio adicional de acuerdo con las necesidades, especificaciones y acabados que se acuerden con la opción de continuar el proyecto existente o adaptarlo completamente a tu estilo y necesidades.

La construcción se inició en 2021 y la obra negra fue concluida en 2023.

Características:  Terreno: 1,735 m2;  Construcción: 1,280 m2;

La propiedad cuenta con la preparación de tuberías e instalaciones necesarias para los sistemas hidráulico y eléctrico, así como para cámaras de seguridad. Además, se cuenta con:

- Planos hidráulicos
- Planos de instalación eléctrica
- Proyecto para instalación de celdas solares
- Proyecto para cámaras de circuito cerrado.

El proyecto contempla la siguiente distribución:

- Sala-comedor a doble altura
- 6 recámaras, cada una con vestidor y baño completo
- Recámara principal con 2 baños y vestidor
- Cocina con alacena 
- Cuarto de servicio con baño completo
- Salón de juegos o estudio con baño
- Sala de cine
- Cava
- Gimnasio con baño y vapor
- Alberca de 66 m2, jacuzzi y palapa
- 2 baños completos en el área de jardín
- Estacionamiento techado para 6 autos
- Cisterna con capacidad de 10,000 litros.

NOTA: Las imágenes mostradas incluyen tanto el estado físico actual de la propiedad (obra negra) como visualizaciones digitales (renders) del proyecto final que se tenía planeado, con el fin de mostrar la distribución y el alcance del diseño.

El precio de venta es más gastos, impuestos y derechos, los cuales se encuentran sujetos a cotización notarial.