Pre-sale of Residence in San Marcos Private – La Gloria, TijuanaPreventa de Residencia en Privada San Marcos – La Gloria, Tijuana

Discover a development designed for those looking to invest in a property with excellent design, functional spaces, and a strategic location. Privada San Marcos is a private community that offers tranquility, security, and an ideal environment for families who wish to enjoy a modern lifestyle without straying far from the main access points of the city.

This pre-sale residence combines contemporary architecture with quality finishes and a layout that prioritizes family interaction and the utilization of every space.

Upon arrival, the property welcomes you with a spacious garage for 2 vehicles, in addition to a side hallway with capacity to park up to 2 additional cars, a rare feature that provides great convenience for visitors or families with multiple vehicles.

On the ground floor, you will find a large living and dining area with excellent natural lighting, integrated into an elegant kitchen with a central island, granite countertop, and modern finishes, becoming the heart of the home and the perfect space to gather with family and friends. It also includes a half bath for guests and a practical design for the laundry area, with facilities both inside and in the patio, allowing you to choose the option that best suits your lifestyle.

The stairs, illuminated by a pleasant cube of natural light, lead to the second level, where a comfortable space for a TV room or family room connects with the three bedrooms. All have closets, while the master bedroom offers greater privacy thanks to its walk-in closet and full bathroom. The secondary bedrooms share a second full bathroom, providing comfort for the whole family.

Main features
Pre-sale price: $4,650,000 MXN
Land: 159.80 m²
Construction: 146.00 m²
3 bedrooms
2 full bathrooms
1 half bathroom
TV room
Kitchen with island and granite countertop
Open concept living and dining area
Interior and exterior laundry area
Private patio
Garage for 2 vehicles, with additional space for up to 2 more cars
Development with natural gas
Private community with a family-friendly and safe environment
This pre-sale represents an excellent opportunity to acquire a new home with an intelligent layout, contemporary finishes, and the potential for appreciation that a growing community offers. Whether to inhabit or as a property investment, Privada San Marcos brings together the characteristics that families are looking for today: security, spaciousness, functionality, and a privileged location in the south of Tijuana.Descubre un desarrollo pensado para quienes buscan invertir en una propiedad con excelente diseño, espacios funcionales y una ubicación estratégica. Privada San Marcos es una comunidad privada que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno ideal para familias que desean disfrutar de un estilo de vida moderno sin alejarse de los principales accesos de la ciudad.

Esta residencia en preventa combina arquitectura contemporánea con acabados de calidad y una distribución que privilegia la convivencia familiar y el aprovechamiento de cada espacio.

Al llegar, la propiedad te recibe con una amplia cochera para 2 vehículos, además de un pasillo lateral con capacidad para estacionar hasta 2 autos adicionales, una característica poco común que brinda gran comodidad para visitas o familias con varios vehículos.

En la planta baja encontrarás una amplia área de sala y comedor con excelente iluminación natural, integrada a una elegante cocina con isla central, cubierta de granito y acabados modernos, convirtiéndose en el corazón del hogar y el espacio perfecto para convivir con familiares y amigos. También cuenta con medio baño para visitas y un práctico diseño para el área de lavandería, con instalaciones tanto al interior como en el patio, permitiendo elegir la opción que mejor se adapte a tu estilo de vida.

Las escaleras, iluminadas por un agradable cubo de luz natural, conducen al segundo nivel, donde un cómodo espacio para sala de televisión o family room conecta con las tres recámaras. Todas cuentan con clósets, mientras que la recámara principal ofrece mayor privacidad gracias a su walk-in closet y baño completo. Las recámaras secundarias comparten un segundo baño completo, brindando comodidad para toda la familia.

Características principales
Precio de preventa: $4,650,000 MXN
Terreno: 159.80 m²
Construcción: 146.00 m²
3 recámaras
2 baños completos
1 medio baño
Sala de TV
Cocina con isla y cubierta de granito
Área de sala y comedor de concepto abierto
Área de lavandería interior y exterior
Patio privado
Cochera para 2 vehículos, con espacio adicional para hasta 2 autos más
Desarrollo con gas natural
Comunidad privada con ambiente familiar y seguro
Esta preventa representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva con una distribución inteligente, acabados contemporáneos y el potencial de plusvalía que ofrece una comunidad en crecimiento. Ya sea para habitarla o como inversión patrimonial, Privada San Marcos reúne las características que hoy buscan las familias: seguridad, amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada al sur de Tijuana.