HOUSE FOR SALE IN OTAY ITR – FACING PARKCASA EN VENTA EN OTAY ITR – FRENTE A PARQUE

Discover this excellent property located in one of the most practical and connected areas of Tijuana. Ideal for families or investment due to its proximity to key points in the city.

✨ Functional and spacious layout:

🔹 First level:
• Entrance hall
• Living room and dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Second living room with fireplace 🔥 (could function as a bedroom on the first floor)
• Backyard with laundry area
• Electric garage for 2 cars
• Cistern


🔹 Second level:
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Master bedroom with private bathroom and closet

🌳 Plus: • Located right in front of a park (open view + no neighbors in front)
• Just 1 block from another park with playgrounds and a basketball court
• Super wide street, ideal for visitors and greater convenience when parking
• Quiet, family-friendly environment with excellent quality of life.
• Schools
📐 Construction: 147 m²
📐 Land: 154.55 m²

💰 Price: $5,300,000 MXN

📍 STRATEGIC LOCATION

📌 Minutes away from:
• Otay Border Crossing (ideal for those who cross daily to the USA)
• Otay Industrial Zone (employment and rental demand)
• Universities like UABC and technical schools
• Tijuana International Airport ✈️
• Plaza Alameda Otay and shops
• Main roads: Blvd. Industrial, Bellas Artes

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✨ We help you find the ideal property for you or invest wisely in Tijuana.Descubre esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más prácticas y con mayor conectividad de Tijuana. Ideal para familias o inversión por su cercanía a puntos clave de la ciudad.

✨ Distribución funcional y amplia:

🔹 Primer nivel:
• Recibidor
• Sala y comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina
• Segunda sala con chimenea 🔥( funcionaria como recamara en primer piso)
• Patio trasero con área de lavado
• Cochera eléctrica para 2 autos
• Cisterna



🔹 Segundo nivel:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara principal con baño privado y closet

🌳 Plus: • Ubicada justo frente a un parque (vista abierta + sin vecinos enfrente)
• A solo 1 cuadra de otro parque con juegos infantiles y cancha de básquet
• Calle súper amplia, ideal para visitas y mayor comodidad al estacionar
• Entorno tranquilo, familiar y con excelente calidad de vida.
• Escuelas
📐 Construcción: 147 m²
📐 Terreno: 154.55 m²

💰 Precio: $5,300,000 MXN

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

📌 A minutos de:
• Garita de Otay (ideal para quienes cruzan diario a USA)
• Zona Industrial Otay (empleo y demanda de renta)
• Universidades como UABC y tecnológicos
• Aeropuerto Internacional de Tijuana ✈️
• Plaza Alameda Otay y comercios
• Vialidades principales: Blvd. Industrial, Bellas Artes

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