House located in Residential Private Province.

The House:
. Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars.
- Independent pedestrian access.
- Reception hall.
- Half bathroom.
- Bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Indoor garden.
- Living room with a view of the Pool.
- Double-height dining room.
- Kitchen with island and equipped.
- Pantry area.
- Covered terrace.
- Pool with wading area.
- Covered laundry area.
- Service room with bathroom.
- Garden.
- Sidewalks.

. Upper Floor:
- T.V. room with a view of the Indoor Garden.
- Half bathroom.
- Linen closet.
- Office.
- Master bedroom with walk-in closet, independent W.C. from shower, with tub.
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and independent W.C. from shower.
- Hallway.

Includes:
- Premium carpentry.
- Marble countertops in Bathrooms.
- Mirrors with lighting in Bathrooms.
- Appliances in Kitchen: stove, hood, microwave oven, convection oven.
- Installation for light in Pool.
- Filtration equipment in Pool.
- Venetian floor in Pool.
- American-type grass in backyard Garden.
- LED lighting.
- Preparation for Solar Panels.
- Air-conditioned.
- Tempered glass railing.
- Tempered glass partition in Bathrooms.

. Price: $11,950,000 mxn.
. Size: 13 x 44.7
. Surface: 572.46 m2
. Construction: 499.41 m2
. Delivery: December 2025.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Observations.
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not sent.
- Illustrative images.Casa ubicada en Privada Residencial Provincia.

La Casa:
. Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos.
- Acceso peatonal independiente.
- Vestíbulo recibidor.
- Medio baño.
- Recamara con closet vestidor y baño.
- Jardín interior.
- Sala con vista a la Piscina.
- Comedor a doble altura.
- Cocina con isla y equipada.
- Área de alacena.
- Terraza techada.
- Piscina con chapoteadero.
- Área de lavado techada.
- Cuarto de servicio con baño.
- Jardín.
- Pasillos laterales.

. Planta Alta:
- Sala de T.V. con vista al Jardín Interior.
- Medio baño.
- Closet de blancos.
- Oficina.
- Recamara principal con closet vestidor, W.C. independiente de regadera, con tina.
- 2 recamaras secundarias con vestidor y W.C. independiente de regadera.
- Vestíbulo.

Incluye:
- Carpintería Premium.
- Mesetas de mármol en Baños.
- Espejos con iluminación en Baños.
- Electrodomésticos en Cocina: parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección.
- Instalación para luz en Piscina.
- Equipo de filtrado en Piscina.
- Piso veneciano en Piscina.
- Pasto tipo Americano en Jardín posterior.
- Iluminación LED.
- Preparación para Paneles Solares.
- Climatizada.
- Barandal de cristal templado.
- Cancel de cristal templado en Baños.

. Precio: $11,950,000 mxn.
. Medida: 13 x 44.7
. Superficie: 572.46 m2
. Construcción: 499.41 m2
. Entrega: Diciembre 2025.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Observaciones.
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.