New Furnished House for Sale – Residential Private
📍 Location:
Zone: North of the city of Mérida, Yucatán
Distances:
17.5 km from the beaches of Progreso
11 km north of the city of Mérida

Dimensions
Land: 810 m²
Construction: 430 m².

🚗 Parking
Covered garage for 3 cars
Uncovered parking for 7 cars

🧱 Distribution
Ground Floor:
Service room with full bathroom
Laundry room
Double-height living-dining room
Equipped kitchen (stove, oven, hood, and sink)
#1 Secondary bedroom with full bathroom and dressing room
Covered terrace with full bathroom, granite bar, sink, grill, and cooler
Pool with lighting, pump, and filter
Machine room
Outdoor garden
Smart irrigation.

Distribution - Upper Floor
#2 Secondary bedroom with full bathroom and dressing room
#3 Secondary bedroom with full bathroom and dressing room.
Main bedroom.

🏗️ Equipment and Finishes
Spanish onyx rectified porcelain tile 60 x 1.20 m
Carpentry doors, kitchen furniture, and dressing rooms veneered with parota.
Gas boiler
Stationary tank
Water tank
Hydropneumatic
Air conditioning in 4 bedrooms and living room

💰 Sale Price
$11,900,000 MXN.

Ready to deed, furnished house.

🌿 Amenities and Lifestyle
The private community offers a comprehensive concept to enjoy an excellent lifestyle, in an environment of security, tranquility, and coexistence with nature.

🏘️ The Development
Residential project of 33 hectares located in a high-growth and added value area bordering developments such as:
Residential La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
La Región, Polo Club, Blanca Residential, to the north, private Provincia.

General Features
Regime: Private property / condominium
100% urbanized

Services:
Electricity: underground electrical network (low voltage)
Water well on the lot
Drainage through biodigester
Garbage collection

🏗️ Infrastructure
Sidewalks and curbs
Paved streets
Perimeter walls
Wide avenues
24/7 security booth
CCTV system
Sprinkler irrigation
Public lighting.

🌳 Development Amenities
Central park and 6 secondary parks
Clubhouse
Pool with swimming channel
Bathrooms in social areas
Football 7, tennis, and basketball courts
Wide gardens
Children's playgrounds
Outdoor gym
Walkways
Wide green areas
24-hour surveillance

The Private Community has:
Access via Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán road.Casa Nueva Amueblada en Venta – Privada Residencial
📍 Ubicación:
Zona: Norte de la ciudad de Mérida, Yucatán
Distancias:
A 17.5 km de las playas de Progreso
A 11 km al norte de la ciudad de Mérida

Dimensiones
Terreno: 810 m²
Construcción: 430 m².

🚗 Estacionamiento
Garaje techado para 3 autos
Estacionamiento sin techar para 7 autos

🧱 Distribución
Planta Baja:
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado
Sala - comedor a doble altura
Cocina equipada (parrilla, horno, campana y tarja)
#1 Recámara secundaria con baño completo y vestidor
Terraza techada con baño completo, barra de granito, tarja, asador y cava enfriador
Alberca con iluminación, bomba y filtro
Cuarto de máquinas
Jardín exterior
Riego inteligente.

Distribución - Planta Alta
#2 Recámara secundaria con baño completo y vestidor
#3 Recámara secundaria con baño completo y vestidor.
Recámara principal.

🏗️ Equipamiento y Acabados
Piso español ónix de porcelanato rectificado 60 x 1.20 m
Carpintería puertas, muebles de cocina y vestidores enchapado de parota.
Boiler de gas
Tanque estacionario
Tinaco
Hidroneumático
Aires acondicionados en 4 recámaras y sala

💰 Precio de Venta
$11,900,000 MXN.

Lista para escriturar, casa amueblada.

🌿 Amenidades y Estilo de Vida
La privada ofrece un concepto integral para disfrutar de un excelente estilo de vida, en un entorno de seguridad, tranquilidad y convivencia con la naturaleza.

🏘️ El Desarrollo
Proyecto residencial de 33 hectáreas Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía colinda con desarrollos como:
Residencial La Rejoyada, Hacienda Kikteil,
La Región, Polo Club, Blanca Residencial, al norte, privada Provincia.

Características Generales
Régimen: Propiedad privada / condominio
100% urbanizado

Servicios:
Luz: red eléctrica subterránea (baja tensión)
Pozo de agua en el lote
Drenaje mediante biodigestor
Recolección de basura

🏗️ Infraestructura
Banquetas y guarniciones
Calles pavimentadas
Bardas perimetrales
Amplias avenidas
Caseta de seguridad 24/7
Sistema de CCTV
Riego por aspersión
Alumbrado público.

🌳 Amenidades del Desarrollo
Parque central y 6 parques secundarios
Casa club
Alberca con canal de nado
Baños en áreas sociales
Canchas de fútbol 7, tenis y básquetbol
Amplios jardines
Juegos infantiles
Gimnasio al aire libre
Andadores
Amplias áreas verdes
Vigilancia 24 horas

La Privada tiene:
Acceso por carretera Mérida Progreso-Sierra Papacal Yucatán.