Pre-sale, 3-bedroom house with poolPreventa, casa de 3 recámaras con piscina

Adara is a residential private community made up of 75 residences with three and four bedrooms, featuring amenities such as a social terrace and barbecue area.
If you are looking for a property in an excellent location, with good appreciation potential and all services just minutes away, Adara is for you.
Adara is located in the Temozón Norte area, just a few minutes from the best shopping centers, schools, and universities in the city.

AMENITIES:
- 24/7 security booth
- Perimeter walls
- Electric fence
- Social terrace
- Children's area
- Paper court
- Pet park
- Grill area
- Equipped gym

MODEL 279 (L-9)
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living room with medium height
- Dining room with garden view
- Covered terrace
- Spacious kitchen with breakfast bar
- TV room
- Service hallway
- ½ guest bathroom
- Service room with complete bathroom and covered laundry area
- Pool
UPPER FLOOR
- 2 bedrooms with balcony, closet, and complete bathroom each
- Master bedroom with balcony, walk-in closet, and complete bathroom

Equipment:
- Solar panels
- Kitchen hood
- Carpentry in kitchen
- Carpentry in bathrooms
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Pool
- Marble flooring on stairs
- Decorative interior wall with stone
- Bathroom accessories
- Waterproofing
- Hydropneumatic
- Covered garage
- Perimeter wall
- Ceramic floors in 60x120cm format

Payment method:
Bank and own resources
Reservation $25,000 (7 days)
Minimum down payment 20%
Monthly maintenance: To be defined
Delivery date: December 2026

- This price does not include taxes, appraisals, and notarial fees
- The total price is determined based on variable amounts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Registration with Profeco: 73432023Adara es una privada residencial conformada por 75 residencias de tres y cuatros habitaciones con amenidades como terraza social y área de asadores.
Si deseas una propiedad en una excelente ubicación, con una buena proyección de plusvalía y con todos los servicios a solo unos minutos, Adara es para ti.
Adara está ubicada en la zona de Temozón Norte, a solo unos minutos de los mejores centros comerciales, colegios y universidades de la ciudad.

AMENIDADES:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Bardas perimetrales
-Cerco eléctrico
-Terraza social
-Area infantil
-Cancha de papel
-Pet park
-Area grill
-Gym equipado


MODELO 279 (L-9)
PLANTA BAJA
- Cochera techada p/2 autos
- Sala a altura y media
- Comedor vista a jardín
- Terraza techada
- Cocina amplia con barra desayunadora
- Sala TV
- Pasillo de servicio
-½ baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
completo y área de lavado techado
- Alberca
PLANTA ALTA
- 2 recámaras con balcón, closet
y baño completo cada uno
- Recámara principal con blacón
closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Paneles solares
- Campana en cocina
- Carpintería en cocina
- Carpintería en baños
- Fijo cancel templado en baños
- Alberca
- Piso mármol en escaleras
- Muro interior
decorativo con piedra
- Accesorios en baño
- Impermeabilizante
- Hidroneumático
-Cochera techada
-Barda perimetral
-Pisos de cerámica formato 60x120cms

Forma de pago:
Bancario y recurso propio
Apartado $25,000 (7 días)
Enganche mínimo 20%
Mantenimiento mensual: Por definir
Fecha de entrega: Diciembre 2026

-Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Registro ante Profeco: 73432023