Beautiful Residence for Sale in the Heart of ChimalistacPreciosa Residencia en Venta en el Corazón de Chimalistac

In one of the most emblematic and tree-filled areas of Mexico City, this exclusive residence of great style and generous spaces is located. Its design combines elegance, functionality, and privacy, ideal for those looking to live surrounded by comfort and nature, in the heart of the city.

🔹 General Features
• 📐 Land: 902 m²
• 🧱 Construction: 883 m²
• 💰 Price: $49,500,000 MXN
• 🚗 Garage for 3 cars
• 🌿 Huge patio with beautiful vegetation

🏠 Ground Floor
• ✨ Majestic entrance hall
• 🛋️ Independent living room
• 🍽️ Dining room
•. private office
• 📚 Library or study
• 👩‍🍳 Fully equipped kitchen with breakfast area
• 🚻 Half bathroom for guests
• 📦 Storage room
• 👨‍👩‍👧‍👦 Family room
• 🌳 Garden

🛏️ First Level
• 4 Bedrooms:
• 🛋️ Master bedroom with living area, full bathroom, and 2 walk-in closets
• 🛏️ Second bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 🛏️ Third and fourth share a full bathroom and walk-in closet
• 🌀 Distributor hall
• 🧺 Linen closet
• 📺 TV room
• 🖥️ It has a fifth bedroom that you can use as a study, office, TV area, etc.

🎉 Social and Entertainment Area
• 🕹️ Game room
• 🎬 Cinema
• 🍸 Bar
• 📺 TV room
• 🚻 Half bathroom
• 🧱 Basement

🪵 Finishes

Everything with the best quality materials and an excellent taste design ✨

This gem in the south of the city is ready to become your new home 🏡
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Furniture shown in the photographs is not included.

The price is plus expenses and deed taxes.

The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills.
Published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.En una de las zonas más emblemáticas y arboladas de la Ciudad de México, se encuentra esta exclusiva residencia de gran estilo y espacios generosos. Su diseño combina elegancia, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan vivir rodeados de confort y naturaleza, en el centro de la ciudad.

🔹 Características Generales
• 📐 Terreno: 902 m²
• 🧱 Construcción: 883 m²
• 💰 Precio: $49,500.000 MXN
• 🚗 Cochera para 3 autos
• 🌿 Patio enorme con una preciosa vegetación

🏠 Planta Baja
• ✨ Majestuoso recibidor
• 🛋️ Sala independiente
• 🍽️ Comedor
•. oficina privada
• 📚 Biblioteca o estudio
• 👩‍🍳 Cocina integral equipada con antecomedor
• 🚻 Medio baño de visitas
• 📦 Bodega
• 👨‍👩‍👧‍👦 Family room
• 🌳 Jardín

🛏️ Primer Nivel
• 4 Recámaras:
• 🛋️ Recámara principal con sala de estar, baño completo y 2 vestidores
• 🛏️ Segunda recámara con baño completo y vestidor
• 🛏️ Tercera y cuarta comparten baño completo y vestidor
• 🌀 Hall distribuidor
• 🧺 Closet de blancos
• 📺 Sala de TV
• 🖥️ Cuenta con una quinta recámara que puedes ocupar como estudios, oficina, área de TV, etc.

🎉 Área Social y Entretenimiento
• 🕹️ Salón de juegos
• 🎬 Cine
• 🍸 Bar
• 📺 Sala de TV
• 🚻 Medio baño
• 🧱 Sótano

🪵 Acabados

Todo con materiales de la mejor calidad y un diseño de excelente gusto ✨

Esta joya en el sur de la ciudad está lista para convertirse en tu nuevo hogar 🏡
¡Agenda tu cita y ven a conocerla! 📞

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

El precio es más gastos e impuestos de escrituración.

Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas prediales.
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles