1,331 square meters of land
1,146 square meters of construction

House in a closed street with security • Classic design, extraordinary conservation, and a tree-filled garden of 300 m². High-level spaces with enormous potential for modernization.

An architectural gem with the signature of Architect Luis Girault. This 50-year-old residence retains the essence and proportions of a stately home: an unmatched double living room with a fireplace, a large dining room, a library, and a family room, both with access to the garden; in addition to a terrace and a tree-filled garden of 300 m² that is undoubtedly the heart of the place.

The main floor also has: a guest bathroom, a wine cellar, a bar, a breakfast room, and a kitchen equipped with a dishwasher and Sub-Zero refrigerator, as well as two pantries and an elevator.

On the upper floor, there is another family room and 5 bedrooms: the master bedroom with a large walk-in closet, a bathroom with a jacuzzi and sauna; the second bedroom with a walk-in closet, bathroom, and balcony; the third bedroom with two closets and a bathroom; the fourth and fifth bedrooms share a bathroom (one with a walk-in closet and the other with a closet). Additionally, there is a very good-sized laundry room, two service rooms with a closet and shared bathroom, and a drying patio.

Practical details and differential value: double vehicular access that allows for an entry and exit circuit, parking for up to 15 cars, and location on a local traffic street with private security, a double room for drivers with a shared complete bathroom and heating.

The complex makes this property an ideal piece with excellent distribution for those looking to reconstruct or modernize interiors (kitchen, bathrooms, and floors) without losing the original character; its size, proportions, and garden allow it to be transformed into an ultra-luxury residence with contemporary style.

Key data
* 5 bedrooms
* 4 full bathrooms
* 2 guest bathrooms
* Elevator
* Tree-filled garden: 300 m²
* Parking: up to 15 cars (double access)
* Age: 50 years (Architect Luis Girault)
* Maintenance of the closed street: $3,000

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1,146 mts de construcción

Casa en calle cerrada con vigilancia • Diseño clásico, conservación extraordinaria y jardín arbolado de 300 m². Espacios de gran nivel y enorme potencial para modernizar.

Una joya arquitectónica con el sello del Arq. Luis Girault. Esta residencia de 50 años conserva la esencia y proporciones de una casa señorial:inigualable sala doble con chimenea, comedor de gran dimensión, biblioteca y family, ambos con salida al jardín; además de terraza y un jardín arbolado de 300 m² que es, sin duda, el corazón del lugar.

La planta principal tiene también: baño de visitas, bodega, bar, antecomedor y cocina equipada con lavavajillas y refrigerador Sub‑Zero, además de dos despensas y elevador.

En planta alta se encuentran otro family y 5 recámaras: recámara principal con gran vestidor, baño con jacuzzi y sauna; segunda recámara con vestidor, baño y balcón; tercera recámara con dos closets y baño; cuarta y quinta recámara que comparten baño (una con vestidor y la otra con clóset). Además, una lavandería de muy buen tamaño, dos cuartos de servicio con clóset y baño compartido, y un patio de tendido.

Detalles prácticos y valor diferencial: doble acceso vehicular que permite circuito de entrada y salida, estacionamiento para hasta 15 autos y ubicación en una calle de tránsito local con vigilancia privada, cuarto doble de choferes con baño competo compartido y calefacción.

El conjunto hace de esta propiedad una pieza ideal con excelente distribución para quien busca reconstruir o modernizar interiores (cocina, baños y pisos) sin perder el carácter original; su tamaño, proporciones y jardín permiten transformarla en una residencia de ultra lujo con estilo contemporáneo.

Datos clave
* 5 recámaras
* 4 baños completos
* 2 baños de visitas
* Elevador
* Jardín arbolado: 300 m²
* Estacionamiento: hasta 15 autos (doble acceso)
* Antigüedad: 50 años (Arq. Luis Girault)
* Mantenimiento de la cerrada: $3,000

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