[CYT-584]
House with an unbeatable location in the Letrán Valle neighborhood: Surrounded by the avenues Matías Romero, Universidad, Miguel Laurent, and Eje Central Lázaro Cárdenas. In addition to bordering the neighborhoods Vértiz Narvarte, Del Valle Centro, Portales Norte, and Santa Cruz Atoyac. Also surrounded by all services: banks, shops, schools, etc.

The house has a very good distribution of spaces: On the ground floor, there is a living-dining room, an area for an office or study, a half bathroom for guests, and a large kitchen with access to the garage.

Backyard.

On the first level, there is a room that has been converted into a study with a closet and a full bathroom. Going up a few steps, there is a second bedroom -sewing room- with a closet and balcony.

Third bedroom with closet.

Fourth bedroom leads to the back balcony.

Linen closet.

In the hallway connecting the bedrooms, there is a full bathroom with a tub.

Fifth bedroom, very spacious, with a closet that connects to a sixth bedroom with a full bathroom.

Service room with bathroom. Laundry and drying area.

Party/gym area on the top floor with two balconies, making it a very good social area.

Storage room.

Garage for two cars.

Wood flooring.

Water tank.

Excellent option to live in this area! Request an appointment, it will be a pleasure to assist you.[CYT-584]
Casa con inmejorable ubicación en la colonia Letrán Valle: Rodeada por las avenidas Matías Romero, Universidad, Miguel Laurent y Eje Central Lázaro Cárdenas. Además de colindar con las colonias Vértiz Narvarte, Del Valle Centro, Portales Norte y Santa Cruz Atoyac. Rodeada además de todos los servicios: bancos, comercios, escuelas, etc.

La casa tiene muy buena distribución de espacios: En Planta Baja se encuentra estancia de sala comedor, área para despacho o estudio, medio baño de visitas y amplia cocina con acceso al garaje.

Patio trasero.

En el primer nivel se encuentra una habitación que se acondicionó como estudio con clóset y baño completo. Subiendo unos escalones se encuentra segunda recámara -costurero- con clóset y balcón.

Tercer recámara con clóset.

Cuarta recámara sale a balcón trasero.

Clóset de blancos.

En el pasillo que conecta a las recámaras hay un baño completo con tina.

Quinta recámara, muy amplia, con clóset que conecta con una sexta recámara con baño completo.

Cuarto de servicio con baño. Área de lavandería y tendido.

Área para fiestas/gimnasio en la última planta con dos balcones, lo cual lo hace una muy buena área social.

Bodega.

Garage para dos autos.

Duela de madera.

Tinaco.

Excelente opción para vivir en esta zona! Solicita una cita, será un gusto atenderte.