Magnificent house for sale half a block from Eje 4 Sur Xola.
East-west orientation.
The street is very quiet and tree-lined.
Excellent option for investment.

The house is developed as follows:
Ground floor: 4 large cubicles, 2 full bathrooms, a half bathroom, service room, laundry area, integral kitchen, and a 30m2 backyard and storage room. One parking space was converted into an office but can be reverted back to parking.
Upper floor: 4 large bedrooms, 2 full bathrooms, spacious balcony facing the street, rear terrace of 12m2. The house has 2 water tanks.

The house is ideal for renting administrative offices. The published price would be plus VAT in case an invoice is required.

Requirements:
- Minimum rental of one year.
- Legal policy.
- Tenant and co-obligor with verifiable economic solvency of 3 to 1, or a guarantor with real estate in Mexico City without encumbrance.
- One month deposit in advance.

The published rental price does not include the costs of contracting the legal policy or any other legal instrument as a guarantee.

To initiate the leasing process and/or reservation, it will be essential to have first visited the property in person by appointment with a qualified advisor, and then follow the procedure that is indicated.Magnífica casa en venta a media cuadra del Eje 4 Sur Xola.
Orientación oriente-poniente.
La calle es muy tranquila y arbolada.
Excelente opción para inversión.

La casa se desarrolla de la siguiente manera:
Planta baja: 4 cubículos grandes, 2 baños completos, medio baño, cuarto de servicio, área de lavado, cocina integral y patio posterior de 30m2 y bodega. Un estacionamiento se hizo oficina pero se puede volver a hacer estacionamiento.
Planta Alta: 4 grandes recámaras, 2 baños completos, amplio balcón al frente de la calle, terraza posterior de 12m2. La casa cuenta con 2 tinacos.

La casa es ideal para renta de oficinas administrativas. El precio publicado sería más el IVA en caso de requerir factura.

Requisitos:
- Renta mínima de un año.
- Póliza jurídica.
- Arrendatario y Obligado solidario con solvencia económica comprobable 3 a 1, o bien, aval con bien raíz en Ciudad de México sin gravamen.
- Un mes de depósito por adelantado.


El precio de renta publicado no incluye los costos de contratación de la póliza jurídica ni de ningún otro instrumento legal en garantía.

Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado, y posteriormente seguir el procedimiento que le sea indicado.